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松柏園

台北市內湖區成功路5段71-1號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・21 棟

別名：松柏園社區管理委員會

近一年中位單價

75.9萬/坪

+5.0%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 43.0–102.8 萬/坪・2012/09～2026/03・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/26
台北市內湖區成功路5段81-1號
75.9萬/坪
2,588 萬
34.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2025/09/12
台北市內湖區成功路5段79號
75.2萬/坪
3,300 萬
43.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛
2023/11/15
台北市內湖區成功路5段65號
56.5萬/坪
2,800 萬
49.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・4房1廳3衛
2023/11/14
台北市內湖區成功路5段65號
62.6萬/坪
3,100 萬
49.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
2021/12/10
台北市內湖區成功路5段55-1號
58.5萬/坪
2,598 萬
44.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・4房0廳4衛
2021/12/09
台北市內湖區成功路5段71-1號
61.5萬/坪
1,980 萬
32.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/11/15
台北市內湖區成功路5段63號
55.2萬/坪
1,880 萬
34.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳2衛
2021/04/04
台北市內湖區成功路5段73號
58.3萬/坪
1,849 萬
31.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/12/27
台北市內湖區成功路5段53號
56.4萬/坪
1,770 萬
31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳2衛
2020/11/10
台北市內湖區成功路5段57-1號
54.2萬/坪
2,035 萬
37.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/10/16
台北市內湖區成功路5段51號
54.0萬/坪
1,853 萬
34.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/09/30
台北市內湖區成功路5段59-1號
54.2萬/坪
2,137 萬
39.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/06/30
台北市內湖區成功路5段55-1號
54.0萬/坪
2,400 萬
44.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/01/05
台北市內湖區成功路5段57-1號
52.7萬/坪
1,980 萬
37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・4房1廳4衛
含增建
2019/07/30
台北市內湖區成功路5段75號
43.0萬/坪
1,450 萬
33.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/26	台北市內湖區成功路5段81-1號	75.9	2,588	34.1	3/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/09/12	台北市內湖區成功路5段79號	75.2	3,300	43.9	3/7F	華廈	44年	4房2廳2衛	—
2023/11/15	台北市內湖區成功路5段65號	56.5	2,800	49.6	3/7F	華廈	42年	4房1廳3衛	—
2023/11/14	台北市內湖區成功路5段65號	62.6	3,100	49.6	7/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—
2021/12/10	台北市內湖區成功路5段55-1號	58.5	2,598	44.4	4/7F	華廈	40年	4房0廳4衛	—
2021/12/09	台北市內湖區成功路5段71-1號	61.5	1,980	32.2	6/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2021/11/15	台北市內湖區成功路5段63號	55.2	1,880	34.1	5/7F	華廈	40年	2房2廳2衛	—
2021/04/04	台北市內湖區成功路5段73號	58.3	1,849	31.7	6/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2020/12/27	台北市內湖區成功路5段53號	56.4	1,770	31.4	6/7F	華廈	39年	2房2廳2衛	—
2020/11/10	台北市內湖區成功路5段57-1號	54.2	2,035	37.6	3/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2020/10/16	台北市內湖區成功路5段51號	54.0	1,853	34.3	4/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2020/09/30	台北市內湖區成功路5段59-1號	54.2	2,137	39.5	3/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2020/06/30	台北市內湖區成功路5段55-1號	54.0	2,400	44.4	7/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2020/01/05	台北市內湖區成功路5段57-1號	52.7	1,980	37.6	4/7F	華廈	38年	4房1廳4衛	—	含增建
2019/07/30	台北市內湖區成功路5段75號	43.0	1,450	33.7	7/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/06/28	台北市內湖區成功路5段81號	35,000	694	50.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/09/08	台北市內湖區成功路5段75號	25,000	741	33.7	6/7F	華廈	2房1廳2衛
2021/03/25	台北市內湖區成功路5段79號	63,000	1,759	35.8	1/7F	店面	0房1廳1衛
2019/11/24	台北市內湖區成功路5段81號	35,000	694	50.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/04/11	台北市內湖區成功路5段81號	36,000	714	50.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2016/04/05	台北市內湖區成功路5段53號	24,000	764	31.4	6/7F	華廈	2房2廳2衛
2014/07/11	台北市內湖區成功路5段71-1號	24,500	760	32.2	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2013/03/10	台北市內湖區成功路5段77號	18,000	559	32.2	3/7F	華廈	3房2廳1衛