近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 96.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 52.7–96.9 萬/坪・2012/10～2024/11・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2024/11/2196.9萬/坪2,425 萬25.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/09/2885.1萬/坪2,350 萬25.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2021/08/1468.4萬/坪1,985 萬29.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/03/2677.9萬/坪1,950 萬25.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/02/2168.1萬/坪2,060 萬25.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 300萬）
- 2021/02/0164.7萬/坪1,768 萬25.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2020/08/3165.8萬/坪2,288 萬26.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 578萬）含增建
- 2020/04/1768.5萬/坪1,920 萬25.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2018/04/2868.2萬/坪1,900 萬25.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・0房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 193萬）含增建
- 2018/03/1761.1萬/坪1,528 萬25.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/01/1360.8萬/坪1,916 萬29.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2015/09/0660.2萬/坪1,855 萬25.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 300萬）
- 2015/07/0471.1萬/坪2,000 萬26.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/11/1773.3萬/坪2,800 萬36.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2013/10/2277.2萬/坪2,145 萬25.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 96.9 | 2,425 | 25.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/28 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 85.1 | 2,350 | 25.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/08/14 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 68.4 | 1,985 | 29.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/26 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 77.9 | 1,950 | 25.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/21 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 68.1 | 2,060 | 25.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/02/01 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 64.7 | 1,768 | 25.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2020/08/31 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 65.8 | 2,288 | 26.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 20年 | 1房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 578萬） | 含增建 |
| 2020/04/17 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 68.5 | 1,920 | 25.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/04/28 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 68.2 | 1,900 | 25.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 18年 | 0房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 193萬） | 含增建 |
| 2018/03/17 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 61.1 | 1,528 | 25.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/13 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 60.8 | 1,916 | 29.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2015/09/06 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 60.2 | 1,855 | 25.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/07/04 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 71.1 | 2,000 | 26.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/11/17 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 73.3 | 2,800 | 36.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2013/10/22 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 77.2 | 2,145 | 25.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+11.8%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路5段49號 | 2024/11/21 | 96.9 | 6.7 年 | +58.7% | ||
| 成功路5段49號 | 2021/08/14 | 68.4 | 8.7 年 | +11.8% | ||
| 成功路5段49號 | 2021/03/26 | 77.9 | 7.8 年 | +11.4% | ||
| 成功路5段49號 | 2021/02/21 | 48.6 | 5.5 年 | +11.1% | ||
| 成功路5段49號 | 2020/04/17 | 56.3 | 6.5 年 | -10.5% | ||
| 成功路5段49號 | 2018/01/13 | 49.2 | 4.6 年 | -12.9% | ||
| 成功路5段49號 | 2013/10/22 | 62.9 | 1 年 | +17.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01/17 | 台北市內湖區成功路5段49號 | 28,000 | 1,078 | 26.0 | 4/11F | 住宅大樓 |