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台北市內湖區康樂街151巷7-1號

台北市內湖區康樂街151巷7-1號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

83.6萬/坪

+14.1%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1557 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 38.7–83.6 萬/坪・2013/08～2026/01・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2026/01/11
台北市內湖區康樂街151巷9-1號
83.6萬/坪
1,733 萬
20.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2024/07/26
台北市內湖區康樂街151巷9-1號
79.6萬/坪
1,650 萬
20.7 坪・1/7F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2023/08/28
台北市內湖區康樂街151巷5-1號
61.5萬/坪
1,452 萬
20.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
坡道平面 220萬
2023/02/25
台北市內湖區康樂街151巷7-1號
62.7萬/坪
1,129 萬
18.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2022/04/20
台北市內湖區康樂街151巷9號
50.1萬/坪
1,600 萬
31.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛
含增建
2018/12/25
台北市內湖區康樂街151巷3-1號
50.1萬/坪
1,466 萬
29.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2017/10/30
台北市內湖區康樂街151巷7-1號
48.3萬/坪
970 萬
20.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2017/10/17
台北市內湖區康樂街151巷5號
38.7萬/坪
1,388 萬
35.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2016/12/17
台北市內湖區康樂街151巷5-1號
52.2萬/坪
1,040 萬
19.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2015/12/05
台北市內湖區康樂街151巷7-1號
49.9萬/坪
990 萬
19.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2014/02/10
台北市內湖區康樂街151巷7號
47.5萬/坪
1,130 萬
23.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2013/08/30
台北市內湖區康樂街151巷7-1號
49.4萬/坪
990 萬
20.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	台北市內湖區康樂街151巷9-1號	83.6	1,733	20.7	1/7F	華廈	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/07/26	台北市內湖區康樂街151巷9-1號	79.6	1,650	20.7	1/7F	公寓	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/08/28	台北市內湖區康樂街151巷5-1號	61.5	1,452	20.0	3/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2023/02/25	台北市內湖區康樂街151巷7-1號	62.7	1,129	18.0	1/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2022/04/20	台北市內湖區康樂街151巷9號	50.1	1,600	31.9	3/7F	華廈	28年	4房1廳2衛	—	含增建
2018/12/25	台北市內湖區康樂街151巷3-1號	50.1	1,466	29.3	1/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/10/30	台北市內湖區康樂街151巷7-1號	48.3	970	20.1	2/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/10/17	台北市內湖區康樂街151巷5號	38.7	1,388	35.9	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/12/17	台北市內湖區康樂街151巷5-1號	52.2	1,040	19.9	1/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2015/12/05	台北市內湖區康樂街151巷7-1號	49.9	990	19.8	4/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2014/02/10	台北市內湖區康樂街151巷7號	47.5	1,130	23.8	2/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2013/08/30	台北市內湖區康樂街151巷7-1號	49.4	990	20.0	3/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/24	台北市內湖區康樂街151巷7-1號	28,000	1,557	18.0	1/7F	華廈	2房1廳1衛	續租
2021/04/10	台北市內湖區康樂街151巷5-1號	22,000	754	20.0	3/7F	華廈	2房1廳1衛
2012/08/26	台北市內湖區康樂街151巷5-1號	17,500	598	20.0	3/7F	華廈	2房1廳1衛