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雙湖清境大樓

台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・9 棟

別名：雙湖清境大樓管理委員會

近一年中位單價

72.9萬/坪

+0.9%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 72.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1058 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 40.8–72.9 萬/坪・2013/06～2026/02・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/13
台北市內湖區成功路3段174巷17弄5號
72.9萬/坪
2,575 萬
35.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/09/19
台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號
62.7萬/坪
2,500 萬
39.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/04/16
台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號
61.4萬/坪
2,222 萬
36.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・0房1廳1衛
2020/05/05
台北市內湖區成功路3段174巷17弄7號
59.2萬/坪
2,088 萬
35.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/06
台北市內湖區成功路3段174巷17弄13號
56.3萬/坪
2,420 萬
43.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/01/14
台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號
46.6萬/坪
1,980 萬
42.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/09
台北市內湖區成功路3段174巷17弄7號
61.9萬/坪
2,050 萬
33.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/02
台北市內湖區成功路3段174巷17弄7號
52.9萬/坪
1,750 萬
33.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2016/06/21
台北市內湖區成功路3段174巷17弄3號
49.8萬/坪
2,606 萬
52.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
含增建
2016/05/17
台北市內湖區成功路3段174巷17弄3號
40.8萬/坪
420 萬
10.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2015/08/11
台北市內湖區成功路3段174巷17弄15號
58.9萬/坪
3,059 萬
47.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/03/03
台北市內湖區成功路3段174巷17弄15號
54.1萬/坪
4,268 萬
78.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2013/06/09
台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號
63.5萬/坪
2,300 萬
36.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 24 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/13	台北市內湖區成功路3段174巷17弄5號	72.9	2,575	35.3	4/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2022/09/19	台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號	62.7	2,500	39.9	2/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2022/04/16	台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號	61.4	2,222	36.2	1/12F	住宅大樓	32年	0房1廳1衛	—
2020/05/05	台北市內湖區成功路3段174巷17弄7號	59.2	2,088	35.3	4/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/06	台北市內湖區成功路3段174巷17弄13號	56.3	2,420	43.0	6/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2019/01/14	台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號	46.6	1,980	42.5	7/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/09	台北市內湖區成功路3段174巷17弄7號	61.9	2,050	33.1	8/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/02	台北市內湖區成功路3段174巷17弄7號	52.9	1,750	33.1	8/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/06/21	台北市內湖區成功路3段174巷17弄3號	49.8	2,606	52.3	11/12F	住宅大樓	27年	4房2廳3衛	—	含增建
2016/05/17	台北市內湖區成功路3段174巷17弄3號	40.8	420	10.3	1/12F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2015/08/11	台北市內湖區成功路3段174巷17弄15號	58.9	3,059	47.7	6/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/03/03	台北市內湖區成功路3段174巷17弄15號	54.1	4,268	78.9	11/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/06/09	台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號	63.5	2,300	36.2	1/12F	住宅大樓	24年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/03	台北市內湖區成功路3段174巷17弄7號	35,100	1,058	33.2	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/02/28	台北市內湖區成功路3段174巷17弄7號	35,100	1,058	33.2	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/05/13	台北市內湖區成功路3段174巷17弄5號	47,500	803	52.3	11/12F	住宅大樓	5房2廳2衛
2024/03/14	台北市內湖區成功路3段174巷17弄7號	35,100	1,058	33.2	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/13	台北市內湖區成功路3段174巷17弄7號	38,000	1,144	33.2	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/05/05	台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號	35,000	965	36.2	1/12F	店面	—
2017/10/05	台北市內湖區成功路3段174巷25號	53,000	1,901	27.9	1/12F	店面	—
2017/06/21	台北市內湖區成功路3段174巷21號	55,000	1,941	28.4	1/12F	店面	—
2016/03/30	台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號	37,000	1,021	36.2	1/12F	住宅大樓	0房0廳1衛	含管理費
2015/03/09	台北市內湖區成功路3段174巷17弄1號	25,000	628	39.9	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛