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內湖宏園華廈

台北市內湖區成功路4段30巷20號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・6 棟

別名：內湖宏園華廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 83.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1131 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 19.4–136.7 萬/坪・2012/10～2024/12・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/11
台北市內湖區成功路4段30巷22號
83.0萬/坪
2,725 萬
32.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/10
台北市內湖區成功路4段30巷18號
84.3萬/坪
2,168 萬
25.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2024/07/17
台北市內湖區成功路4段30巷16號
78.6萬/坪
1,600 萬
20.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/11/19
台北市內湖區成功路4段30巷22號
83.9萬/坪
2,000 萬
23.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2022/05/25
台北市內湖區成功路4段30巷18號
78.0萬/坪
1,688 萬
21.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2021/05/01
台北市內湖區成功路4段30巷22號
73.8萬/坪
2,500 萬
33.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/06/11
台北市內湖區成功路4段30巷24號
62.4萬/坪
1,450 萬
23.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2019/06/03
台北市內湖區成功路4段30巷24號
67.6萬/坪
2,258 萬
33.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/18
台北市內湖區成功路4段30巷20號
62.5萬/坪
2,150 萬
34.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2018/09/03
台北市內湖區成功路4段30巷26號
112.0萬/坪
5,700 萬
50.9 坪・1/10F・店面・屋齡 24 年
2018/05/11
台北市內湖區成功路4段30巷24號
62.2萬/坪
1,450 萬
23.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2017/05/31
台北市內湖區成功路4段30巷16號
63.9萬/坪
2,049 萬
32.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/26
台北市內湖區成功路4段30巷24號
69.5萬/坪
1,620 萬
23.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2016/07/03
台北市內湖區成功路4段30巷26號
58.9萬/坪
2,000 萬
34.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/04/17
台北市內湖區成功路4段30巷22號
61.0萬/坪
1,580 萬
25.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/11	台北市內湖區成功路4段30巷22號	83.0	2,725	32.8	8/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/10	台北市內湖區成功路4段30巷18號	84.3	2,168	25.7	3/10F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2024/07/17	台北市內湖區成功路4段30巷16號	78.6	1,600	20.4	7/10F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/11/19	台北市內湖區成功路4段30巷22號	83.9	2,000	23.8	5/10F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2022/05/25	台北市內湖區成功路4段30巷18號	78.0	1,688	21.6	2/10F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2021/05/01	台北市內湖區成功路4段30巷22號	73.8	2,500	33.9	6/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/06/11	台北市內湖區成功路4段30巷24號	62.4	1,450	23.3	2/10F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2019/06/03	台北市內湖區成功路4段30巷24號	67.6	2,258	33.4	6/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/18	台北市內湖區成功路4段30巷20號	62.5	2,150	34.4	6/10F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/09/03	台北市內湖區成功路4段30巷26號	112.0	5,700	50.9	1/10F	店面	24年	—	—
2018/05/11	台北市內湖區成功路4段30巷24號	62.2	1,450	23.3	4/10F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2017/05/31	台北市內湖區成功路4段30巷16號	63.9	2,049	32.1	4/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/26	台北市內湖區成功路4段30巷24號	69.5	1,620	23.3	4/10F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2016/07/03	台北市內湖區成功路4段30巷26號	58.9	2,000	34.0	2/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/04/17	台北市內湖區成功路4段30巷22號	61.0	1,580	25.9	5/10F	華廈	22年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/15	台北市內湖區成功路4段30巷20號	25,000	1,160	21.6	4/10F	華廈	1房2廳1衛
2026/05/31	台北市內湖區成功路4段30巷20號	24,000	1,101	21.8	2/10F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2024/05/11	台北市內湖區成功路4段30巷20號	24,000	1,114	21.6	4/10F	華廈	1房1廳1衛
2023/10/13	台北市內湖區成功路4段30巷20號	25,000	1,160	21.6	4/10F	華廈	1房1廳1衛
2019/11/03	台北市內湖區成功路4段30巷16號	30,000	803	37.4	8/10F	華廈	2房2廳1衛
2019/05/21	台北市內湖區成功路4段30巷24號	30,000	1,289	23.3	2/10F	廠辦	1房1廳1衛
2016/03/12	台北市內湖區成功路4段30巷16號	30,000	803	37.4	8/10F	華廈	2房1廳2衛
2013/09/12	台北市內湖區成功路4段30巷20號	17,000	846	20.1	5/10F	華廈	1房1廳1衛