近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.7–201.7 萬/坪・2010/01～2025/08・共 60 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
8.2 年
中位總報酬
-22.2%
中位年化報酬
-3.7%
近三年賣出 +0.8%
賠售比例
78%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路4段73號 | 2010/07/31 | 80.0 | 2025/04/03 | 90.5 | 14.7 年 | +13% |
| 成功路4段71號 | 2013/08/23 | 87.9 | 2022/05/24 | 61.1 | 8.8 年 | -30.5% |
| 成功路4段69號 | 2016/01/13 | 90.8 | 2022/05/16 | 71.0 | 6.3 年 | -21.9% |
| 成功路4段73號 | 2013/09/29 | 89.9 | 2021/11/28 | 71.0 | 8.2 年 | -21% |
| 成功路4段61巷18號 | 2012/11/07 | 49.0 | 2021/09/11 | 50.6 | 8.8 年 | +3.2% |
| 成功路4段71號 | 2019/04/08 | 90.0 | 2021/04/15 | 63.2 | 2 年 | -29.7% |
| 成功路4段67號 | 2013/03/17 | 85.8 | 2021/01/17 | 63.9 | 7.8 年 | -25.5% |
| 成功路4段73號 | 2010/06/07 | 82.7 | 2020/08/21 | 58.5 | 10.2 年 | -29.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 73.1 | 6,550 | 86.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 0房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2025/08/19 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 69.4 | 6,472 | 89.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/06/08 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 77.0 | 7,688 | 96.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 6房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2025/06/06 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 72.1 | 6,980 | 96.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/03 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 90.5 | 6,388 | 64.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2024/01/28 | 台北市內湖區成功路4段61巷8弄3號 | 60.8 | 2,030 | 33.4 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/27 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 80.7 | 6,588 | 71.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 800萬 | |
| 2022/11/20 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 67.3 | 6,960 | 71.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 760萬 | 預售分件 |
| 2022/05/24 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 61.1 | 5,688 | 93.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/16 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 71.0 | 6,600 | 93.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/28 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 71.0 | 4,788 | 60.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 9年 | 7房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2021/09/11 | 台北市內湖區成功路4段61巷18號 | 50.6 | 1,600 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2021/04/15 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 75.1 | 5,888 | 71.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 8年 | 0房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2021/01/17 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 63.9 | 4,720 | 66.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2020/12/14 | 台北市內湖區成功路4段61巷20號 | 49.0 | 1,550 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/21 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 70.3 | 5,000 | 64.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 7年 | 0房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2019/06/02 | 台北市內湖區成功路4段61巷8弄1號 | 40.7 | 1,358 | 33.4 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/08 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 90.0 | 6,990 | 71.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2019/01/18 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 85.0 | 6,365 | 66.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2018/07/17 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 85.1 | 6,450 | 67.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2018/05/11 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 85.2 | 5,800 | 64.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2018/04/13 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 85.8 | 6,300 | 67.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2017/03/15 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 97.4 | 6,980 | 64.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2016/12/15 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 90.5 | 6,395 | 62.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2016/09/18 | 台北市內湖區成功路4段61巷16號 | 44.0 | 1,390 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/21 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 91.9 | 6,988 | 71.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2016/07/11 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 87.9 | 6,600 | 71.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2016/01/13 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 90.8 | 6,980 | 71.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2015/11/03 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 95.7 | 6,620 | 66.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2015/03/30 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 93.9 | 7,220 | 71.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2015/03/13 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 89.3 | 6,500 | 66.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2014/12/15 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 88.0 | 6,800 | 71.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2014/07/24 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 87.3 | 6,676 | 71.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2014/06/04 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 92.4 | 7,210 | 71.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2014/04/02 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 88.6 | 6,800 | 71.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2014/02/24 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 93.0 | 6,722 | 64.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 770萬 | |
| 2014/01/24 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 88.8 | 6,416 | 66.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2013/10/28 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 98.4 | 6,838 | 64.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2013/10/24 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 91.3 | 6,381 | 64.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2013/10/03 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 96.4 | 7,550 | 71.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 650萬 | |
| 2013/09/29 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 89.9 | 5,925 | 60.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2013/08/23 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 74.9 | 5,576 | 71.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/08/23 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 87.9 | 6,860 | 71.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2013/07/05 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 86.1 | 6,306 | 64.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 800萬 | |
| 2013/03/17 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 85.8 | 6,168 | 66.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2012/11/07 | 台北市內湖區成功路4段61巷18號 | 49.0 | 1,550 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/28 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 82.8 | 5,930 | 66.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2010/08/05 | 台北市內湖區成功路4段65號 | 72.0 | 5,868 | 78.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2010/08/05 | 台北市內湖區成功路4段63號 | 72.0 | 3,792 | 50.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2010/08/05 | 台北市內湖區成功路4段63號 | 201.7 | 11,840 | 57.7 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2010/07/31 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 80.0 | 5,650 | 64.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2010/06/07 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 82.7 | 5,770 | 64.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2010/04/28 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 83.5 | 1,582 | 16.2 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2010/04/28 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 68.1 | 1,124 | 16.5 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2010/04/27 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 87.2 | 3,340 | 32.8 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 480萬 | |
| 2010/04/24 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 29.2 | 2,292 | 71.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 198萬 | |
| 2010/04/24 | 台北市內湖區成功路4段75號 | 62.6 | 5,440 | 86.9 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2010/04/24 | 台北市內湖區成功路4段73號 | 29.2 | 2,063 | 64.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 197萬 | |
| 2010/01/19 | 台北市內湖區成功路4段65號 | 97.9 | 2,374 | 22.0 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 220萬 | |
| 2010/01/18 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 26.7 | 1,982 | 66.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 60,000 | 3,702 | 16.2 | 1/12F | 店面 | — | 含裝潢含管理費 |
| 2025/05/27 | 台北市內湖區成功路4段61巷10號 | 26,000 | 823 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/05/05 | 台北市內湖區成功路4段61巷16號 | 28,000 | 886 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/04/08 | 台北市內湖區成功路4段65號 | 95,000 | 2,879 | 33.0 | 1/12F | 店面 | — | 含裝潢 |
| 2024/12/19 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 65,000 | 2,364 | 27.5 | 1/12F | 店面 | 0房1廳1衛 | |
| 2023/11/07 | 台北市內湖區成功路4段65號 | 100,000 | 4,545 | 22.0 | 1/12F | 店面 | — | 含裝潢 |
| 2022/07/28 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 120,000 | 3,660 | 32.8 | 1/12F | 店面 | 0房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2021/06/24 | 台北市內湖區成功路4段61巷10號 | 25,000 | 790 | 31.6 | 2/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2019/12/19 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 65,000 | 3,937 | 16.5 | 1/12F | 店面 | — | |
| 2019/03/18 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 120,000 | 3,660 | 32.8 | 1/12F | 住宅大樓 | — | |
| 2017/11/27 | 台北市內湖區成功路4段79號 | 90,000 | 3,117 | 28.9 | 1/12F | 店面 | — | |
| 2017/11/27 | 台北市內湖區成功路4段77號 | 90,000 | 3,174 | 28.4 | 1/12F | 店面 | — | |
| 2017/11/10 | 台北市內湖區成功路4段63號 | 165,000 | 1,098 | 150.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | |
| 2016/06/03 | 台北市內湖區成功路4段63號 | 350,000 | 6,063 | 52.2 | 1/12F | 店面 | — | |
| 2015/08/07 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 130,000 | 5,458 | 23.8 | 1/12F | 店面 | — | |
| 2015/01/07 | 台北市內湖區成功路4段71號 | 150,000 | 4,572 | 32.8 | 1/12F | 店面 | — | |
| 2014/10/17 | 台北市內湖區成功路4段69號 | 70,000 | 4,238 | 16.5 | 1/12F | 住宅大樓 | — | |
| 2014/08/04 | 台北市內湖區成功路4段67號 | 60,000 | 3,702 | 16.2 | 1/12F | 店面 | — | |
| 2012/11/18 | 台北市內湖區成功路4段61巷12號 | 20,000 | 631 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2012/10/22 | 台北市內湖區成功路4段61巷12號 | 18,000 | 569 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 |
各棟
台北市內湖區成功路4段71號
住宅大樓・12樓・2013 完工・16 筆
台北市內湖區成功路4段69號
住宅大樓・12樓・2013 完工・15 筆
台北市內湖區成功路4段73號
住宅大樓・12樓・2013 完工・15 筆
台北市內湖區成功路4段67號
住宅大樓・12樓・2013 完工・13 筆
台北市內湖區成功路4段65號
住宅大樓・12樓・2013 完工・6 筆
台北市內湖區成功路4段63號
住宅大樓・12樓・2013 完工・4 筆
台北市內湖區成功路4段61巷10號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台北市內湖區成功路4段61巷16號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台北市內湖區成功路4段61巷12號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台北市內湖區成功路4段61巷18號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台北市內湖區成功路4段61巷8弄3號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台北市內湖區成功路4段75號
住宅大樓・12樓・2013 完工・1 筆
台北市內湖區成功路4段77號
店面・12樓・2013 完工・1 筆
台北市內湖區成功路4段79號
店面・12樓・2013 完工・1 筆
台北市內湖區成功路4段61巷20號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台北市內湖區成功路4段61巷8弄1號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆