近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 58.2–80.6 萬/坪・2014/05～2021/10・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2021/10/2158.2萬/坪5,650 萬93.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛坡道平面 200萬
- 2021/03/1061.3萬/坪6,200 萬93.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛坡道平面 460萬
- 2021/02/1866.2萬/坪6,700 萬93.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2020/10/1562.0萬/坪6,059 萬93.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛坡道平面 250萬
- 2020/07/0859.8萬/坪6,100 萬93.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2020/06/0560.0萬/坪6,022 萬93.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛坡道平面 400萬
- 2020/05/1961.5萬/坪6,015 萬93.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛坡道平面 250萬
- 2020/04/2459.6萬/坪6,082 萬93.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2019/08/2358.9萬/坪6,269 萬93.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2019/07/3160.5萬/坪5,869 萬93.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛坡道平面 200萬
- 2019/06/18—萬/坪220 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 220萬
- 2019/05/0760.6萬/坪6,082 萬93.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛坡道平面 400萬
- 2018/11/0561.0萬/坪6,176 萬93.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛坡道平面 460萬
- 2018/08/0361.2萬/坪6,139 萬93.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面 400萬
- 2018/06/2963.5萬/坪6,130 萬93.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/21 | 台北市內湖區新富街127號 | 58.2 | 5,650 | 93.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/03/10 | 台北市內湖區新富街129號 | 61.3 | 6,200 | 93.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2021/02/18 | 台北市內湖區新富街127號 | 66.2 | 6,700 | 93.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2020/10/15 | 台北市內湖區新富街127號 | 62.0 | 6,059 | 93.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/07/08 | 台北市內湖區新富街127號 | 59.8 | 6,100 | 93.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2020/06/05 | 台北市內湖區新富街129號 | 60.0 | 6,022 | 93.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2020/05/19 | 台北市內湖區新富街129號 | 61.5 | 6,015 | 93.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/04/24 | 台北市內湖區新富街129號 | 59.6 | 6,082 | 93.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2019/08/23 | 台北市內湖區新富街129號 | 58.9 | 6,269 | 93.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2019/07/31 | 台北市內湖區新富街129號 | 60.5 | 5,869 | 93.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/06/18 | 台北市內湖區新富街127號 | — | 220 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 220萬 | |
| 2019/05/07 | 台北市內湖區新富街129號 | 60.6 | 6,082 | 93.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2018/11/05 | 台北市內湖區新富街129號 | 61.0 | 6,176 | 93.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2018/08/03 | 台北市內湖區新富街129號 | 61.2 | 6,139 | 93.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2018/06/29 | 台北市內湖區新富街127號 | 63.5 | 6,130 | 93.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 180萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
-2.2%
中位年化報酬
-0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
75%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新富街127號 | 2021/02/18 | 56.5 | 6.8 年 | -29.9% | ||
| 新富街127號 | 2020/07/08 | 51.4 | 3 年 | -15.4% | ||
| 新富街129號 | 2020/04/24 | 51.3 | 0.7 年 | +7.2% | ||
| 新富街129號 | 2019/08/23 | 47.9 | 2.1 年 | -20.9% |