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大道東

台北市內湖區新明路458號・住宅大樓・13 樓・屋齡 3 年・1 棟

別名：大道東社區管理委員會

近一年中位單價

75.0萬/坪

+3.8%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1025 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 54.2–75.0 萬/坪・2020/02～2025/12・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/11
台北市內湖區新明路458號
75.0萬/坪
4,950 萬
61.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
升降平面 370萬
2024/07/28
台北市內湖區新明路458號
66.9萬/坪
1,268 萬
16.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年
升降平面 180萬
2023/04/19
台北市內湖區新明路458號
54.8萬/坪
1,810 萬
29.8 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 175萬預售分件
2021/06/29
台北市內湖區新明路458號
58.3萬/坪
2,038 萬
31.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 195萬
2021/02/26
台北市內湖區新明路458號
73.3萬/坪
2,060 萬
25.6 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
升降平面 185萬
2020/04/25
台北市內湖區新明路458號
56.6萬/坪
1,930 萬
31.0 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 175萬
2020/04/25
台北市內湖區新明路458號
64.6萬/坪
2,150 萬
30.7 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 165萬
2020/04/20
台北市內湖區新明路458號
59.9萬/坪
2,048 萬
31.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 185萬
2020/04/19
台北市內湖區新明路458號
58.0萬/坪
2,015 萬
31.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 180萬
2020/04/19
台北市內湖區新明路458號
65.7萬/坪
2,136 萬
29.7 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 185萬
2020/04/17
台北市內湖區新明路458號
54.2萬/坪
1,258 萬
23.2 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/04/06
台北市內湖區新明路458號
60.6萬/坪
2,072 萬
31.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 185萬
2020/04/06
台北市內湖區新明路458號
59.2萬/坪
1,958 萬
30.0 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 185萬
2020/03/22
台北市內湖區新明路458號
59.2萬/坪
1,950 萬
30.0 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 175萬
2020/03/22
台北市內湖區新明路458號
61.6萬/坪
2,093 萬
31.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降平面 175萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/11	台北市內湖區新明路458號	75.0	4,950	61.1	6/13F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	升降平面 370萬
2024/07/28	台北市內湖區新明路458號	66.9	1,268	16.3	5/13F	住宅大樓	1年	—	升降平面 180萬
2023/04/19	台北市內湖區新明路458號	54.8	1,810	29.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 175萬	預售分件
2021/06/29	台北市內湖區新明路458號	58.3	2,038	31.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 195萬
2021/02/26	台北市內湖區新明路458號	73.3	2,060	25.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降平面 185萬
2020/04/25	台北市內湖區新明路458號	56.6	1,930	31.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 175萬
2020/04/25	台北市內湖區新明路458號	64.6	2,150	30.7	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 165萬
2020/04/20	台北市內湖區新明路458號	59.9	2,048	31.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 185萬
2020/04/19	台北市內湖區新明路458號	58.0	2,015	31.6	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 180萬
2020/04/19	台北市內湖區新明路458號	65.7	2,136	29.7	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 185萬
2020/04/17	台北市內湖區新明路458號	54.2	1,258	23.2	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/04/06	台北市內湖區新明路458號	60.6	2,072	31.1	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 185萬
2020/04/06	台北市內湖區新明路458號	59.2	1,958	30.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 185萬
2020/03/22	台北市內湖區新明路458號	59.2	1,950	30.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 175萬
2020/03/22	台北市內湖區新明路458號	61.6	2,093	31.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降平面 175萬

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/02	台北市內湖區新明路458號	26,448	1,025	16.3	4/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/09/20	台北市內湖區新明路458號	46,000	1,131	31.1	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/04	台北市內湖區新明路458號	27,085	1,051	16.3	4/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

台北市內湖區新明路458號

住宅大樓・13樓・2023 完工・39 筆

大道東

價格走勢

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這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

租賃紀錄最近 3 筆