近一年中位單價
92.7萬/坪
+26.4%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 96.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 59.5–101.2 萬/坪・2012/12～2025/11・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2025/11/0592.7萬/坪6,600 萬65.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2024/12/30100.4萬/坪7,000 萬64.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2023/01/1074.6萬/坪6,388 萬85.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
- 2022/06/1371.1萬/坪5,400 萬76.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
- 2022/05/1578.8萬/坪5,600 萬64.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2021/07/2597.8萬/坪2,950 萬27.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房1廳1衛坡道平面 250萬
- 2021/03/1868.9萬/坪5,838 萬84.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房2廳2衛
- 2020/10/2579.4萬/坪5,388 萬64.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/03/0564.9萬/坪4,550 萬64.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2020/02/2773.0萬/坪5,226 萬64.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2019/11/1470.9萬/坪5,168 萬65.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2019/07/2573.7萬/坪5,100 萬65.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2018/06/2471.1萬/坪4,850 萬64.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2017/05/2481.4萬/坪5,860 萬65.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2015/05/2784.1萬/坪5,940 萬64.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 台北市內湖區民權東路6段183號 | 92.7 | 6,600 | 65.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2024/12/30 | 台北市內湖區民權東路6段185號 | 100.4 | 7,000 | 64.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/01/10 | 台北市內湖區民權東路6段183號 | 74.6 | 6,388 | 85.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/13 | 台北市內湖區民權東路6段189號 | 71.1 | 5,400 | 76.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/15 | 台北市內湖區民權東路6段185號 | 78.8 | 5,600 | 64.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2021/07/25 | 台北市內湖區民權東路6段187號 | 97.8 | 2,950 | 27.6 | 1/11F | 住宅大樓 | 13年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/03/18 | 台北市內湖區民權東路6段187號 | 68.9 | 5,838 | 84.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 12年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/25 | 台北市內湖區民權東路6段185號 | 79.4 | 5,388 | 64.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/03/05 | 台北市內湖區民權東路6段187號 | 64.9 | 4,550 | 64.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2020/02/27 | 台北市內湖區民權東路6段185號 | 73.0 | 5,226 | 64.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2019/11/14 | 台北市內湖區民權東路6段183號 | 70.9 | 5,168 | 65.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2019/07/25 | 台北市內湖區民權東路6段183號 | 73.7 | 5,100 | 65.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/06/24 | 台北市內湖區民權東路6段185號 | 71.1 | 4,850 | 64.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2017/05/24 | 台北市內湖區民權東路6段183號 | 81.4 | 5,860 | 65.8 | 2/11F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2015/05/27 | 台北市內湖區民權東路6段185號 | 84.1 | 5,940 | 64.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 7年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
-3.4%
中位年化報酬
-0.6%
近三年賣出 +0.8%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段183號 | 2025/11/05 | 77.1 | 12.1 年 | +9.5% | ||
| 民權東路6段183號 | 2023/01/10 | 74.6 | 5.6 年 | +9% | ||
| 民權東路6段183號 | 2019/07/25 | 73.7 | 5.4 年 | -3.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06/26 | 台北市內湖區民權東路6段189-1號 | 68,000 | 2,271 | 29.9 | 1/11F | 店面 | ||
| 2017/08/28 | 台北市內湖區民權東路6段185號 | 65,000 | 1,114 | 48.5 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/08/26 | 台北市內湖區民權東路6段185號 | 57,000 | 879 | 44.9 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/30 | 台北市內湖區民權東路6段187號 | 65,000 | 770 | 74.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2013/08/28 | 台北市內湖區民權東路6段187號 | 77,529 | 919 | 84.5 | 3/11F | 住宅大樓 |