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一隱

台北市內湖區民權東路6段218巷50號・住宅大樓・11 樓・屋齡 12 年・1 棟

別名：一隱社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 47.3–63.8 萬/坪・2014/12～2023/07・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2023/07/29
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
63.3萬/坪
3,400 萬
50.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
塔式車位 180萬含增建
2022/03/06
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
63.8萬/坪
3,425 萬
50.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/09/28
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
63.5萬/坪
3,425 萬
54.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
含增建
2020/01/03
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
53.2萬/坪
2,885 萬
50.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
塔式車位 180萬
2017/02/28
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
47.3萬/坪
2,588 萬
50.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2017/02/14
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
57.4萬/坪
3,100 萬
50.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬
2017/02/14
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
54.5萬/坪
2,950 萬
50.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬
2015/04/15
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
59.5萬/坪
3,225 萬
50.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 200萬
2014/12/30
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
63.7萬/坪
3,421 萬
50.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬
2014/12/30
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
63.2萬/坪
3,405 萬
50.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 190萬
2014/12/30
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
61.8萬/坪
3,326 萬
50.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬
2014/12/30
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
60.8萬/坪
3,274 萬
50.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬
2014/12/30
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
59.3萬/坪
3,196 萬
50.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬
2014/12/30
台北市內湖區民權東路6段218巷50號
57.7萬/坪
3,123 萬
50.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 190萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/29	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	63.3	3,400	50.9	5/11F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	塔式車位 180萬	含增建
2022/03/06	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	63.8	3,425	50.9	4/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/09/28	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	63.5	3,425	54.0	7/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/03	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	53.2	2,885	50.9	11/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	塔式車位 180萬
2017/02/28	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	47.3	2,588	50.9	5/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2017/02/14	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	57.4	3,100	50.9	2/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2017/02/14	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	54.5	2,950	50.9	3/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2015/04/15	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	59.5	3,225	50.9	5/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	升降機械 200萬
2014/12/30	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	63.7	3,421	50.9	11/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2014/12/30	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	63.2	3,405	50.9	10/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械 190萬
2014/12/30	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	61.8	3,326	50.9	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2014/12/30	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	60.8	3,274	50.9	8/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2014/12/30	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	59.3	3,196	50.9	6/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2014/12/30	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	57.7	3,123	50.9	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械 190萬

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

-3.0%

中位年化報酬

-1.1%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權東路6段218巷50號	2017/02/28	48.0	2023/07/29	63.3	6.4 年	+32%
民權東路6段218巷50號	2014/12/30	57.7	2022/03/06	63.5	7.2 年	+10.1%
民權東路6段218巷50號	2014/12/30	63.7	2020/01/03	53.2	5 年	-16.5%
民權東路6段218巷50號	2015/04/15	59.5	2017/02/28	48.0	1.9 年	-19.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/10/10	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	47,000	869	50.9	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/10/05	台北市內湖區民權東路6段218巷50號	50,000	926	50.9	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

台北市內湖區民權東路6段218巷50號

住宅大樓・11樓・2014 完工・16 筆

一隱

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 2 筆