近一年中位單價
79.5萬/坪
+11.6%vs 內湖區n=3，樣本少
一年漲跌
+6.6%
近三年中位 69.0 萬/坪
近一年成交
3筆
-20.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.3–85.5 萬/坪・2012/07～2026/01・共 63 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+5.3%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
43%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段296巷26號 | 2014/10/20 | 84.9 | 2021/12/21 | 72.9 | 7.2 年 | -14.1% |
| 民權東路6段296巷29號 | 2014/10/25 | 46.5 | 2020/04/01 | 49.2 | 5.4 年 | +5.8% |
| 民權東路6段296巷28號 | 2012/10/14 | 49.3 | 2019/12/29 | 68.5 | 7.2 年 | +38.8% |
| 民權東路6段270號 | 2014/06/09 | 57.9 | 2018/11/27 | 50.0 | 4.5 年 | -13.7% |
| 民權東路6段264號 | 2012/12/16 | 58.0 | 2018/11/27 | 50.0 | 5.9 年 | -13.8% |
| 民權東路6段296巷26號 | 2013/05/17 | 63.5 | 2018/04/01 | 66.9 | 4.9 年 | +5.3% |
| 民權東路6段296巷26號 | 2013/10/12 | 54.8 | 2017/12/15 | 62.5 | 4.2 年 | +14% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 台北市內湖區民權東路6段280巷6號 | 69.0 | 3,630 | 49.0 | 13/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2025/11/18 | 台北市內湖區民權東路6段280巷6號 | 79.5 | 4,080 | 51.3 | 13/16F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/09 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 85.5 | 2,280 | 23.8 | 8/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/06/29 | 台北市內湖區民權東路6段270號 | 56.5 | 1,873 | 29.9 | 2/10F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 185萬 | |
| 2025/03/10 | 台北市內湖區民權東路6段268號 | 69.7 | 1,168 | 16.8 | 2/10F | 華廈 | 32年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/17 | 台北市內湖區民權東路6段268號 | 71.0 | 1,118 | 15.7 | 4/10F | 華廈 | 32年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/12 | 台北市內湖區民權東路6段266號 | 72.5 | 1,400 | 19.3 | 4/10F | 華廈 | 32年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/26 | 台北市內湖區民權東路6段296巷25號 | 64.5 | 2,530 | 35.3 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/05/19 | 台北市內湖區民權東路6段280巷8號 | 67.7 | 4,280 | 63.2 | 13/16F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/28 | 台北市內湖區民權東路6段262號 | 56.0 | 2,980 | 53.2 | 5/10F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/21 | 台北市內湖區民權東路6段280巷19弄7號 | 53.0 | 2,320 | 43.8 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/26 | 台北市內湖區民權東路6段268號 | 48.1 | 1,270 | 15.7 | 7/10F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/21 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 79.1 | 3,200 | 37.3 | 16/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/07/13 | 台北市內湖區民權東路6段282號 | 13.3 | 18,000 | 1356.1 | B1/16F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/24 | 台北市內湖區民權東路6段280巷8號 | 78.8 | 3,928 | 46.7 | 6/16F | 住宅大樓 | 28年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/02/08 | 台北市內湖區民權東路6段264號 | 65.4 | 1,150 | 17.6 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/21 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 72.9 | 1,975 | 27.1 | 16/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/28 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 82.9 | 2,500 | 27.1 | 2/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/09/11 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 61.0 | 3,060 | 50.2 | 4/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/29 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 58.9 | 2,850 | 48.4 | 6/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/02 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 76.5 | 2,068 | 23.8 | 11/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/09/22 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 57.1 | 2,750 | 48.2 | 15/16F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/30 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 52.7 | 1,836 | 34.8 | 11/16F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/13 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 54.8 | 2,756 | 37.0 | 8/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/04 | 台北市內湖區民權東路6段280巷11號 | 48.0 | 2,208 | 42.3 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2020/05/11 | 台北市內湖區民權東路6段280巷19弄5號 | 45.1 | 1,800 | 39.9 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/01 | 台北市內湖區民權東路6段296巷29號 | 49.2 | 1,725 | 35.0 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/22 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 64.1 | 2,640 | 37.3 | 4/16F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/12/29 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 68.5 | 2,558 | 33.7 | 7/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2019/08/07 | 台北市內湖區民權東路6段280巷19弄3號 | 48.0 | 1,830 | 38.1 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/12 | 台北市內湖區民權東路6段262號 | 54.2 | 2,308 | 42.6 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/27 | 台北市內湖區民權東路6段262號 | 48.9 | 3,635 | 61.1 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 0房3廳1衛 | 坡道平面 650萬 | |
| 2018/11/27 | 台北市內湖區民權東路6段264號 | 50.0 | 870 | 17.4 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/27 | 台北市內湖區民權東路6段270號 | 50.0 | 1,295 | 25.9 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 0房3廳0衛 | — | |
| 2018/11/12 | 台北市內湖區民權東路6段280巷19弄3號 | 45.1 | 1,720 | 38.1 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/15 | 台北市內湖區民權東路6段296巷31弄1號 | 37.7 | 1,381 | 36.6 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/13 | 台北市內湖區民權東路6段270號 | 54.3 | 1,415 | 26.1 | 7/10F | 其他 | 25年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2018/04/01 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 66.9 | 1,588 | 23.8 | 7/16F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/29 | 台北市內湖區民權東路6段280巷6號 | — | 165 | 0.0 | B1/16F | 其他 | 24年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2018/02/27 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 51.3 | 2,580 | 37.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/16 | 台北市內湖區民權東路6段296巷29號 | 46.5 | 1,630 | 35.0 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/15 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 62.5 | 2,580 | 37.3 | 7/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2017/07/11 | 台北市內湖區民權東路6段280巷6號 | — | 155 | 0.1 | B1/16F | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2017/07/11 | 台北市內湖區民權東路6段280巷19弄7號 | 48.7 | 2,000 | 41.1 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/10 | 臺北市內湖區民權東路6段280巷6.8號地下2至4層 | — | 125 | 13.7 | B1/16F | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/03/12 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 45.9 | 1,910 | 27.1 | 8/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/20 | 臺北市內湖區民權東路六段２９６巷２６、２８、２８之１、２８之２號門牌房屋地下四層 | — | 145 | 12.9 | B4/16F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2017/02/07 | 臺北市內湖區民權東路六段296巷26、28、28之1、28之2號門牌房屋地下四層 | — | 125 | 0.0 | B4/16F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2017/02/07 | 臺北市內湖區民權東路六段296巷26、28、28之1、28之2號門牌房屋地下四層 | — | 125 | 0.0 | B4/16F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2016/09/11 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 52.4 | 2,420 | 46.2 | 8/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/23 | 台北市內湖區民權東路6段262號 | — | 525 | 0.8 | B2/10F | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 525萬 | |
| 2016/05/06 | 台北市內湖區民權東路6段262號 | — | 165 | 0.0 | B2/10F | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | 升降平面 165萬 | |
| 2016/04/06 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 68.2 | 2,300 | 33.7 | 11/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/11 | 臺北市內湖區民權東路六段280巷6?8號地下2至4層 | — | 178 | 0.0 | B1/16F | 其他 | 22年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2016/03/01 | 臺北市內湖區民權東路六段296巷26、28、28之1、28之2號門牌房屋地下三層 | — | 150 | 12.5 | B3/16F | 其他 | 20年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2015/10/12 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 18.0 | 700 | 23.8 | 8/16F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/02 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 65.3 | 1,768 | 27.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/21 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 69.1 | 1,872 | 27.1 | 7/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/05 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 64.6 | 1,750 | 27.1 | 6/16F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/26 | 台北市內湖區民權東路6段266號 | 59.6 | 1,150 | 19.3 | 7/10F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/12/17 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 49.3 | 1,975 | 27.1 | 12/16F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/25 | 台北市內湖區民權東路6段296巷29號 | 46.5 | 1,630 | 35.0 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/20 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 84.9 | 2,300 | 27.1 | 16/16F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/09 | 台北市內湖區民權東路6段270號 | 57.9 | 1,500 | 25.9 | 3/10F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/25 | 台北市內湖區民權東路6段272號 | 54.1 | 2,100 | 38.8 | 9/10F | 辦公商業大樓 | 21年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/15 | 台北市內湖區民權東路6段296巷25號 | 42.8 | 2,100 | 49.0 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/12 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 54.8 | 2,750 | 50.2 | 7/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/05 | 台北市內湖區民權東路6段262號 | — | 140 | 10.6 | B2/10F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 升降平面 140萬 | |
| 2013/05/17 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 63.5 | 1,508 | 23.8 | 7/16F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/01/01 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 47.1 | 1,800 | 38.2 | 7/16F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/16 | 台北市內湖區民權東路6段264號 | 58.0 | 1,009 | 17.4 | 3/10F | 辦公商業大樓 | 20年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/30 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 48.3 | 2,500 | 51.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/14 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 49.3 | 2,300 | 46.6 | 7/16F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/28 | 台北市內湖區民權東路6段280巷6號 | 51.2 | 3,210 | 49.0 | 6/16F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 台北市內湖區民權東路6段280巷11號 | 0.2 | 8 | 44.2 | — | 店面 | 36年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/01 | 台北市內湖區民權東路6段262號 | 0.1 | 4 | 42.6 | 6/10F | 辦公商業大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/03/11 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 0.1 | 3 | 24.5 | — | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/05 | 台北市內湖區民權東路6段280巷6號 | — | 0 | 0.0 | — | 其他 | 27年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2020/07/17 | 台北市內湖區民權東路6段264號 | 0.1 | 2 | 17.4 | 3/10F | 辦公商業大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/02 | 台北市內湖區民權東路6段296巷31弄1號 | 0.2 | 5 | 32.5 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/17 | 台北市內湖區民權東路6段296巷28號 | 0.1 | 3 | 37.3 | 5/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/11 | 台北市內湖區民權東路6段264號 | 0.1 | 2 | 17.4 | 3/10F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/19 | 台北市內湖區民權東路6段262號 | 0.1 | 4 | 42.6 | 6/10F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/05/04 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 0.1 | 3 | 23.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/14 | 台北市內湖區民權東路6段276號 | 0.1 | 20 | 161.0 | 1/10F | 店面 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/07/08 | 台北市內湖區民權東路6段296巷26號 | 0.1 | 2 | 23.8 | 7/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/10 | 台北市內湖區民權東路6段270號 | 0.1 | 3 | 26.1 | 7/10F | 辦公商業大樓 | 20年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
台北市內湖區民權東路6段296巷26號
住宅大樓・16樓・1996 完工・24 筆
台北市內湖區民權東路6段280巷6號
其他・16樓・1994 完工・13 筆
台北市內湖區民權東路6段296巷28號
住宅大樓・16樓・1996 完工・12 筆
台北市內湖區民權東路6段262號
其他・10樓・1992 完工・11 筆
台北市內湖區民權東路6段264號
辦公商業大樓・10樓・1992 完工・6 筆
台北市內湖區民權東路6段270號
華廈・10樓・1992 完工・5 筆
臺北市內湖區民權東路六段296巷26、28、28之1、28之2號門牌房屋地下四層
其他・16樓・1996 完工・3 筆
台北市內湖區民權東路6段296巷29號
公寓・5樓・1987 完工・3 筆
台北市內湖區民權東路6段268號
華廈・10樓・1992 完工・3 筆
台北市內湖區民權東路6段266號
華廈・10樓・1992 完工・2 筆
台北市內湖區民權東路6段280巷19弄3號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
台北市內湖區民權東路6段280巷19弄7號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
台北市內湖區民權東路6段280巷8號
住宅大樓・16樓・1994 完工・2 筆
台北市內湖區民權東路6段296巷25號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆
台北市內湖區民權東路6段296巷31弄1號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆
台北市內湖區民權東路6段272號
華廈・10樓・1992 完工・2 筆
台北市內湖區民權東路6段280巷11號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
臺北市內湖區民權東路六段280巷6?8號地下2至4層
其他・16樓・1994 完工・1 筆
臺北市內湖區民權東路六段296巷26、28、28之1、28之2號門牌房屋地下三層
其他・16樓・1996 完工・1 筆
台北市內湖區民權東路6段276號
店面・10樓・1992 完工・1 筆
台北市內湖區民權東路6段282號
住宅大樓・16樓・1994 完工・1 筆
臺北市內湖區民權東路6段280巷6.8號地下2至4層
其他・16樓・1994 完工・1 筆
台北市內湖區民權東路6段280巷19弄5號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆