近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 109.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 65.6–150.0 萬/坪・2014/11～2024/06・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2024/06/10109.4萬/坪1,550 萬12.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2022/11/0166.9萬/坪1,000 萬14.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳3衛
- 2022/06/1482.9萬/坪1,288 萬15.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/1980.5萬/坪1,365 萬17.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2021/09/2383.7萬/坪1,300 萬15.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/05/0177.7萬/坪1,300 萬16.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/11/2871.8萬/坪1,088 萬15.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2020/08/1085.9萬/坪1,250 萬12.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛塔式車位 150萬
- 2019/02/2674.0萬/坪1,150 萬15.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2018/05/1469.6萬/坪930 萬11.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2018/04/0183.7萬/坪938 萬11.2 坪・2/5F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/09/0165.6萬/坪980 萬14.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳3衛
- 2015/12/1467.8萬/坪1,020 萬11.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 2 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2015/07/1483.6萬/坪1,220 萬12.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/07/1185.9萬/坪1,268 萬13.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 109.4 | 1,550 | 12.8 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2022/11/01 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15-2號 | 66.9 | 1,000 | 14.9 | 1/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/14 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 82.9 | 1,288 | 15.5 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/19 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 80.5 | 1,365 | 17.0 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2021/09/23 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 83.7 | 1,300 | 15.5 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/01 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 77.7 | 1,300 | 16.7 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/28 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 71.8 | 1,088 | 15.1 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/10 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 85.9 | 1,250 | 12.8 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2019/02/26 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 74.0 | 1,150 | 15.5 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/14 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15-1號 | 69.6 | 930 | 11.2 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/04/01 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 83.7 | 938 | 11.2 | 2/5F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/01 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15-2號 | 65.6 | 980 | 14.9 | 1/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2015/12/14 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 67.8 | 1,020 | 11.3 | 4/5F | 公寓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2015/07/14 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 83.6 | 1,220 | 12.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/07/11 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 85.9 | 1,268 | 13.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
-2.1%
中位年化報酬
-0.3%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段423巷9弄15號 | 2024/06/10 | 109.4 | 3.8 年 | +27.3% | ||
| 民權東路6段423巷9弄15號 | 2022/06/14 | 82.9 | 3.3 年 | +12% | ||
| 民權東路6段423巷9弄15號 | 2021/12/19 | 80.5 | 6.4 年 | +7.6% | ||
| 民權東路6段423巷9弄15號 | 2021/09/23 | 83.7 | 6.5 年 | +18% | ||
| 民權東路6段423巷9弄15號 | 2021/05/01 | 77.7 | 6 年 | +4% | ||
| 民權東路6段423巷9弄15號 | 2020/08/10 | 85.9 | 5.1 年 | +17.9% | ||
| 民權東路6段423巷9弄15號 | 2019/02/26 | 74.0 | 3.8 年 | +4.5% | ||
| 民權東路6段423巷9弄15號 | 2018/04/01 | 83.7 | 2.9 年 | +10.2% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/13 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 42,000 | 2,096 | 20.1 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2020/06/16 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 40,000 | 1,997 | 20.1 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/12/27 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 27,000 | 1,874 | 12.8 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2017/11/14 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 25,000 | 1,498 | 16.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2017/08/28 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 22,000 | 1,898 | 11.6 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2017/07/31 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 24,000 | 1,874 | 12.8 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2017/02/20 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 38,000 | 1,898 | 20.0 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2016/08/19 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 23,000 | 2,053 | 11.2 | 2/5F | 套房 | ||
| 2016/06/22 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 40,000 | 1,993 | 20.1 | 1/5F | 其他 | ||
| 2016/03/25 | 台北市內湖區民權東路6段423巷9弄15號 | 26,953 | 2,069 | 13.0 | 2/5F | 公寓 |