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江南宴翡翠區大廈

台北市內湖區港墘路127巷10號・住宅大樓・15 樓・屋齡 29 年・9 棟

別名：江南宴翡翠區大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 91.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.4–112.6 萬/坪・2013/01～2025/08・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/14
台北市內湖區港墘路127巷16弄10號
94.8萬/坪
5,300 萬
50.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2025/04/19
台北市內湖區港墘路127巷6弄7號
88.9萬/坪
4,650 萬
49.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/08/26
台北市內湖區港墘路127巷16弄6號
101.7萬/坪
1,608 萬
15.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 26 年
2023/07/25
台北市內湖區港墘路127巷6弄7號
88.6萬/坪
4,638 萬
49.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2023/06/22
台北市內湖區港墘路127巷12號
91.7萬/坪
3,200 萬
32.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/10/01
台北市內湖區港墘路127巷12號
85.3萬/坪
3,550 萬
38.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/05/23
台北市內湖區港墘路127巷12號
112.6萬/坪
2,208 萬
19.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房1廳1衛
2021/07/19
台北市內湖區港墘路127巷12號
65.4萬/坪
2,979 萬
45.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/07
台北市內湖區港墘路127巷12號
55.3萬/坪
2,638 萬
47.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/05
台北市內湖區港墘路127巷10號
—萬/坪
200 萬
11.5 坪・B2/15F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 200萬
2020/02/02
台北市內湖區港墘路127巷12號
56.8萬/坪
2,510 萬
44.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/31
台北市內湖區港墘路127巷10號
—萬/坪
430 萬
2.3 坪・B2/15F・其他・屋齡 22 年
坡道平面 430萬
2019/09/06
台北市內湖區港墘路127巷12號
51.6萬/坪
2,380 萬
46.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/09/02
台北市內湖區港墘路127巷12號
76.5萬/坪
2,580 萬
33.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建
2019/06/10
台北市內湖區港墘路127巷10號
—萬/坪
205 萬
13.4 坪・B2/15F・其他・屋齡 22 年
坡道平面 205萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/14	台北市內湖區港墘路127巷16弄10號	94.8	5,300	50.7	11/15F	住宅大樓	28年	5房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2025/04/19	台北市內湖區港墘路127巷6弄7號	88.9	4,650	49.5	8/15F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/08/26	台北市內湖區港墘路127巷16弄6號	101.7	1,608	15.8	1/15F	住宅大樓	26年	—	—
2023/07/25	台北市內湖區港墘路127巷6弄7號	88.6	4,638	49.5	6/15F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2023/06/22	台北市內湖區港墘路127巷12號	91.7	3,200	32.2	13/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/10/01	台北市內湖區港墘路127巷12號	85.3	3,550	38.7	3/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/05/23	台北市內湖區港墘路127巷12號	112.6	2,208	19.6	1/15F	住宅大樓	25年	0房1廳1衛	—
2021/07/19	台北市內湖區港墘路127巷12號	65.4	2,979	45.5	13/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/07	台北市內湖區港墘路127巷12號	55.3	2,638	47.7	6/15F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/05	台北市內湖區港墘路127巷10號	—	200	11.5	B2/15F	其他	23年	—	坡道平面 200萬
2020/02/02	台北市內湖區港墘路127巷12號	56.8	2,510	44.2	3/15F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/31	台北市內湖區港墘路127巷10號	—	430	2.3	B2/15F	其他	22年	—	坡道平面 430萬
2019/09/06	台北市內湖區港墘路127巷12號	51.6	2,380	46.1	4/15F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2019/09/02	台北市內湖區港墘路127巷12號	76.5	2,580	33.7	14/15F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/06/10	台北市內湖區港墘路127巷10號	—	205	13.4	B2/15F	其他	22年	—	坡道平面 205萬

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/07	台北市內湖區港墘路127巷12號	60,000	1,316	32.2	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/05/31	台北市內湖區江南街12巷13號	32,000	1,630	19.6	1/15F	店面	—
2022/07/10	台北市內湖區港墘路127巷10號	36,000	2,364	15.2	1/15F	店面	0房0廳1衛	含管理費
2021/11/13	台北市內湖區江南街12巷13號	34,133	1,739	19.6	1/15F	店面	—
2020/10/15	台北市內湖區江南街12巷9號	42,000	1,336	31.4	1/15F	店面	—
2019/09/06	台北市內湖區江南街12巷13號	29,000	1,478	19.6	1/15F	店面	—
2018/10/17	台北市內湖區港墘路127巷10號	4,500	—	13.2	—	其他	—
2017/09/11	台北市內湖區港墘路127巷10號	4,000	—	13.4	—	其他	—
2017/06/09	台北市內湖區港墘路127巷10號	4,000	—	13.4	—	其他	—
2015/11/27	台北市內湖區江南街12巷15號	35,000	1,114	31.4	1/15F	住宅大樓	—