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台北市內湖區陽光街163號

台北市內湖區陽光街163號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 43.0–60.1 萬/坪・2013/06～2023/11・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/05
台北市內湖區陽光街161巷2弄3號
60.1萬/坪
1,568 萬
26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2022/05/18
台北市內湖區陽光街161巷2弄4號
57.1萬/坪
1,566 萬
27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/07/18
台北市內湖區陽光街165號
58.7萬/坪
1,408 萬
24.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/15
台北市內湖區陽光街165號
59.2萬/坪
1,420 萬
24.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
含增建
2021/07/02
台北市內湖區陽光街163號
57.8萬/坪
1,780 萬
30.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/17
台北市內湖區陽光街163號
44.6萬/坪
1,375 萬
30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/01/19
台北市內湖區陽光街161巷2弄3號
48.9萬/坪
1,275 萬
26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/06
台北市內湖區陽光街161巷2弄2號
45.6萬/坪
1,360 萬
29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/01/18
台北市內湖區陽光街161巷6號
43.0萬/坪
1,225 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2016/06/01
台北市內湖區陽光街161巷2弄1號
46.0萬/坪
1,125 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/07/07
台北市內湖區陽光街165號
50.0萬/坪
1,200 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2013/06/04
台北市內湖區陽光街165號
52.1萬/坪
1,250 萬
24.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/05	台北市內湖區陽光街161巷2弄3號	60.1	1,568	26.1	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2022/05/18	台北市內湖區陽光街161巷2弄4號	57.1	1,566	27.4	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2021/07/18	台北市內湖區陽光街165號	58.7	1,408	24.0	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/15	台北市內湖區陽光街165號	59.2	1,420	24.0	3/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/07/02	台北市內湖區陽光街163號	57.8	1,780	30.8	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/17	台北市內湖區陽光街163號	44.6	1,375	30.8	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/01/19	台北市內湖區陽光街161巷2弄3號	48.9	1,275	26.1	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/06	台北市內湖區陽光街161巷2弄2號	45.6	1,360	29.8	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2018/01/18	台北市內湖區陽光街161巷6號	43.0	1,225	28.5	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2016/06/01	台北市內湖區陽光街161巷2弄1號	46.0	1,125	24.4	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/07/07	台北市內湖區陽光街165號	50.0	1,200	24.0	5/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2013/06/04	台北市內湖區陽光街165號	52.1	1,250	24.0	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/12/01	台北市內湖區陽光街161巷2弄3號	23,000	883	26.1	5/5F	公寓	3房2廳1衛	含管理費
2020/04/08	台北市內湖區陽光街163號	34,000	1,104	30.8	1/5F	店面	—
2017/06/07	台北市內湖區陽光街163號	32,000	1,038	30.8	2/5F	公寓	—
2015/08/04	台北市內湖區陽光街163號	30,000	972	30.8	1/5F	公寓	1房1廳1衛