台北市 › 內湖區

宏普文德科技大樓

台北市內湖區陽光街321巷56號・華廈・7 樓・屋齡 17 年・8 棟

別名：宏普文德科技大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1121 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 39.1–79.9 萬/坪・2012/06～2023/08・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/22
台北市內湖區陽光街321巷56號
43.5萬/坪
4,920 萬
113.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年
坡道平面 360萬
2023/05/16
台北市內湖區陽光街321巷56號
46.2萬/坪
4,358 萬
88.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/09/23
台北市內湖區陽光街321巷56號
43.0萬/坪
35,800 萬
791.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 1,750萬）
2020/08/12
台北市內湖區陽光街345巷28號
48.8萬/坪
6,826 萬
124.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2020/08/12
台北市內湖區陽光街345巷18號
47.5萬/坪
4,674 萬
82.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2020/07/22
台北市內湖區陽光街321巷56號
44.2萬/坪
4,080 萬
86.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・4房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/04/30
台北市內湖區陽光街321巷42號
50.7萬/坪
8,555 萬
168.7 坪・1/7F・其他・屋齡 10 年・1房1廳0衛
坡道平面 1,000萬
2019/04/30
台北市內湖區陽光街321巷48號
51.0萬/坪
11,445 萬
224.3 坪・1/7F・其他・屋齡 10 年・2房1廳0衛
坡道平面 1,000萬
2018/05/11
台北市內湖區陽光街321巷56號
45.2萬/坪
5,980 萬
128.4 坪・2/7F・辦公商業大樓・屋齡 9 年・9房1廳0衛
坡道平面 180萬
2017/08/17
台北市內湖區陽光街321巷56號
42.5萬/坪
4,265 萬
91.9 坪・2/7F・廠辦・屋齡 9 年
坡道平面 360萬
2017/07/17
台北市內湖區陽光街321巷56號
42.5萬/坪
3,860 萬
86.6 坪・2/7F・廠辦・屋齡 9 年
坡道平面 180萬
2017/06/02
台北市內湖區陽光街321巷56號
39.6萬/坪
10,132 萬
256.1 坪・4/7F・廠辦・屋齡 8 年・0房1廳0衛
坡道平面 720萬
2015/11/11
台北市內湖區陽光街345巷22號
79.9萬/坪
3,494 萬
41.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年
坡道平面 150萬
2015/11/11
台北市內湖區陽光街345巷26號
79.9萬/坪
3,656 萬
45.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年
2014/08/08
台北市內湖區陽光街321巷56號
47.3萬/坪
37,164 萬
749.0 坪・5/7F・廠辦・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 1,750萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/08/22	台北市內湖區陽光街321巷56號	43.5	4,920	113.1	2/7F	華廈	15年	—	坡道平面 360萬
2023/05/16	台北市內湖區陽光街321巷56號	46.2	4,358	88.9	4/7F	華廈	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/09/23	台北市內湖區陽光街321巷56號	43.0	35,800	791.4	5/7F	華廈	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,750萬）
2020/08/12	台北市內湖區陽光街345巷28號	48.8	6,826	124.6	1/7F	華廈	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2020/08/12	台北市內湖區陽光街345巷18號	47.5	4,674	82.5	1/7F	華廈	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2020/07/22	台北市內湖區陽光街321巷56號	44.2	4,080	86.6	2/7F	華廈	12年	4房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/04/30	台北市內湖區陽光街321巷42號	50.7	8,555	168.7	1/7F	其他	10年	1房1廳0衛	坡道平面 1,000萬
2019/04/30	台北市內湖區陽光街321巷48號	51.0	11,445	224.3	1/7F	其他	10年	2房1廳0衛	坡道平面 1,000萬
2018/05/11	台北市內湖區陽光街321巷56號	45.2	5,980	128.4	2/7F	辦公商業大樓	9年	9房1廳0衛	坡道平面 180萬
2017/08/17	台北市內湖區陽光街321巷56號	42.5	4,265	91.9	2/7F	廠辦	9年	—	坡道平面 360萬
2017/07/17	台北市內湖區陽光街321巷56號	42.5	3,860	86.6	2/7F	廠辦	9年	—	坡道平面 180萬
2017/06/02	台北市內湖區陽光街321巷56號	39.6	10,132	256.1	4/7F	廠辦	8年	0房1廳0衛	坡道平面 720萬
2015/11/11	台北市內湖區陽光街345巷22號	79.9	3,494	41.8	1/7F	華廈	7年	—	坡道平面 150萬
2015/11/11	台北市內湖區陽光街345巷26號	79.9	3,656	45.7	1/7F	華廈	7年	—	—
2014/08/08	台北市內湖區陽光街321巷56號	47.3	37,164	749.0	5/7F	廠辦	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,750萬）

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/02/26	台北市內湖區陽光街321巷56號	126,759	1,121	108.6	5/7F	廠辦	4房0廳0衛
2024/03/04	台北市內湖區陽光街321巷56號	98,291	1,154	85.1	5/7F	廠辦	2房0廳0衛
2023/03/24	台北市內湖區陽光街321巷56號	126,759	1,121	108.6	5/7F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2022/07/04	台北市內湖區陽光街321巷56號	98,000	1,008	92.6	2/7F	辦公商業大樓	4房0廳0衛
2021/02/04	台北市內湖區陽光街321巷40號	168,170	1,349	124.6	1/7F	店面	—
2020/04/29	台北市內湖區陽光街321巷56號	90,000	962	82.9	2/7F	廠辦	5房2廳0衛
2018/06/04	台北市內湖區陽光街321巷56號	90,000	1,084	78.3	2/7F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2013/08/23	台北市內湖區陽光街321巷40號	185,000	1,484	124.6	1/7F	廠辦	—
2013/07/01	台北市內湖區陽光街321巷56號	1,491,320	1,150	1296.8	—	辦公商業大樓	—
2013/06/21	台北市內湖區陽光街321巷56號	107,730	1,266	85.1	2/7F	廠辦	—