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台北市內湖區麗山街332號

台北市內湖區麗山街332號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.6–63.3 萬/坪・2012/07～2023/07・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/03
台北市內湖區麗山街330號
49.5萬/坪
2,080 萬
42.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・5房0廳5衛
含增建
2023/03/11
台北市內湖區麗山街328巷5號
52.8萬/坪
1,850 萬
35.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2022/02/12
台北市內湖區麗山街328巷9號
55.1萬/坪
1,920 萬
34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/05
台北市內湖區麗山街328巷3號
63.3萬/坪
2,200 萬
34.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/09/14
台北市內湖區麗山街338巷12號
45.2萬/坪
1,675 萬
37.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2019/06/10
台北市內湖區麗山街338巷14弄2-1號
48.2萬/坪
1,400 萬
29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/10/11
台北市內湖區麗山街338巷8號
40.6萬/坪
1,300 萬
32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
2018/08/25
台北市內湖區麗山街328巷9號
43.3萬/坪
1,510 萬
34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/24
台北市內湖區麗山街338巷10號
41.9萬/坪
1,390 萬
33.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2015/10/04
台北市內湖區麗山街328巷7號
43.5萬/坪
1,515 萬
34.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
含增建
2014/06/02
台北市內湖區麗山街328巷3號
46.0萬/坪
1,590 萬
34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2014/01/21
台北市內湖區麗山街328巷7號
40.8萬/坪
1,420 萬
34.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2013/09/17
台北市內湖區麗山街338巷8號
52.2萬/坪
1,730 萬
33.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2012/10/31
台北市內湖區麗山街328巷7號
41.9萬/坪
1,460 萬
34.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2012/10/31
台北市內湖區麗山街338巷14弄4號
50.8萬/坪
1,590 萬
31.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/03	台北市內湖區麗山街330號	49.5	2,080	42.0	3/5F	公寓	40年	5房0廳5衛	—	含增建
2023/03/11	台北市內湖區麗山街328巷5號	52.8	1,850	35.1	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/02/12	台北市內湖區麗山街328巷9號	55.1	1,920	34.8	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/05	台北市內湖區麗山街328巷3號	63.3	2,200	34.8	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/09/14	台北市內湖區麗山街338巷12號	45.2	1,675	37.0	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2019/06/10	台北市內湖區麗山街338巷14弄2-1號	48.2	1,400	29.0	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2018/10/11	台北市內湖區麗山街338巷8號	40.6	1,300	32.0	5/5F	公寓	36年	2房2廳1衛	—
2018/08/25	台北市內湖區麗山街328巷9號	43.3	1,510	34.8	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/24	台北市內湖區麗山街338巷10號	41.9	1,390	33.2	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2015/10/04	台北市內湖區麗山街328巷7號	43.5	1,515	34.8	3/5F	公寓	33年	2房2廳2衛	—	含增建
2014/06/02	台北市內湖區麗山街328巷3號	46.0	1,590	34.5	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/01/21	台北市內湖區麗山街328巷7號	40.8	1,420	34.8	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/09/17	台北市內湖區麗山街338巷8號	52.2	1,730	33.2	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/10/31	台北市內湖區麗山街328巷7號	41.9	1,460	34.8	3/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2012/10/31	台北市內湖區麗山街338巷14弄4號	50.8	1,590	31.3	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+3.8%

中位年化報酬

+1.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麗山街330號	2012/07/29	48.8	2023/07/03	49.5	10.9 年	+1.5%
麗山街328巷9號	2018/08/25	43.3	2022/02/12	55.1	3.5 年	+27.2%
麗山街328巷7號	2012/10/31	41.9	2015/10/04	43.5	2.9 年	+3.8%