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台北市北投區光明路47號

台北市北投區光明路47號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 927 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 42.0–58.0 萬/坪・2013/06～2025/02・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/20
台北市北投區光明路45號
58.0萬/坪
1,535 萬
26.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含增建
2023/03/30
台北市北投區光明路47號
53.7萬/坪
2,008 萬
37.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/14
台北市北投區光明路47號
42.8萬/坪
1,380 萬
32.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳2衛
2017/08/26
台北市北投區光明路47號
52.5萬/坪
1,050 萬
20.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2016/01/07
台北市北投區光明路47號
50.7萬/坪
2,200 萬
43.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/10/16
台北市北投區光明路47號
56.1萬/坪
1,600 萬
28.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
含增建
2014/07/25
台北市北投區光明路45號
57.7萬/坪
1,380 萬
21.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/06/12
台北市北投區光明路47號
42.0萬/坪
1,525 萬
29.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 300萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/20	台北市北投區光明路45號	58.0	1,535	26.4	11/12F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/03/30	台北市北投區光明路47號	53.7	2,008	37.4	10/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/14	台北市北投區光明路47號	42.8	1,380	32.3	12/12F	住宅大樓	22年	2房1廳2衛	—
2017/08/26	台北市北投區光明路47號	52.5	1,050	20.0	8/12F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2016/01/07	台北市北投區光明路47號	50.7	2,200	43.4	6/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2015/10/16	台北市北投區光明路47號	56.1	1,600	28.5	11/12F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—	含增建
2014/07/25	台北市北投區光明路45號	57.7	1,380	21.3	11/12F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/06/12	台北市北投區光明路47號	42.0	1,525	29.1	12/12F	住宅大樓	17年	2房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 300萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/05	台北市北投區光明路47號	19,900	902	22.1	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/02/04	台北市北投區光明路47號	19,000	952	20.0	7/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/08/18	台北市北投區光明路45號	33,500	886	37.8	6/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/02/26	台北市北投區光明路47號	19,000	952	20.0	7/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/09/10	台北市北投區光明路45號	33,500	886	37.8	6/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/08/31	台北市北投區光明路45號	33,500	886	37.8	6/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2022/09/05	台北市北投區光明路45號	33,500	886	37.8	6/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費

各棟 2 棟

台北市北投區光明路47號

住宅大樓・12樓・1996 完工・10 筆

台北市北投區光明路45號

住宅大樓・12樓・1996 完工・6 筆