近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.0–48.2 萬/坪・2013/02～2025/01・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2025/01/0746.4萬/坪1,350 萬24.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2024/12/1644.4萬/坪1,700 萬34.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・1房2廳1衛升降平面 180萬
- 2024/05/2542.5萬/坪1,070 萬20.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/09/2241.0萬/坪1,200 萬24.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛升降平面 180萬
- 2022/04/2538.5萬/坪930 萬19.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/04/1739.7萬/坪1,140 萬24.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛升降平面 150萬
- 2021/10/0539.9萬/坪1,016 萬20.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・0房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
- 2021/08/2333.6萬/坪1,025 萬24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・1房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/07/0341.9萬/坪945 萬19.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛升降平面 150萬
- 2019/09/1036.3萬/坪1,500 萬35.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2016/11/1439.9萬/坪1,016 萬20.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2016/03/1145.7萬/坪1,350 萬25.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2013/04/2641.1萬/坪1,170 萬24.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/04/2548.2萬/坪1,355 萬24.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2013/03/2838.7萬/坪1,218 萬24.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年坡道平面（未分開計價，估 255萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 台北市北投區奇岩路10號 | 46.4 | 1,350 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/12/16 | 台北市北投區奇岩路10號 | 44.4 | 1,700 | 34.2 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 1房2廳1衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2024/05/25 | 台北市北投區奇岩路10號 | 42.5 | 1,070 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/09/22 | 台北市北投區奇岩路10號 | 41.0 | 1,200 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2022/04/25 | 台北市北投區奇岩路10號 | 38.5 | 930 | 19.0 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/04/17 | 台北市北投區奇岩路10號 | 39.7 | 1,140 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/10/05 | 台北市北投區奇岩路10號 | 39.9 | 1,016 | 20.4 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 0房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含裝潢 |
| 2021/08/23 | 台北市北投區奇岩路10號 | 33.6 | 1,025 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 1房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/07/03 | 台北市北投區奇岩路10號 | 41.9 | 945 | 19.0 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2019/09/10 | 台北市北投區奇岩路10號 | 36.3 | 1,500 | 35.8 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/11/14 | 台北市北投區奇岩路10號 | 39.9 | 1,016 | 20.4 | 3/5F | 華廈 | 4年 | — | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/03/11 | 台北市北投區奇岩路10號 | 45.7 | 1,350 | 25.2 | 4/5F | 華廈 | 3年 | — | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/04/26 | 台北市北投區奇岩路10號 | 41.1 | 1,170 | 24.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | — | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/04/25 | 台北市北投區奇岩路10號 | 48.2 | 1,355 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | — | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/03/28 | 台北市北投區奇岩路10號 | 38.7 | 1,218 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
8.5 年
中位總報酬
+5.3%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
36%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奇岩路10號 | 2025/01/07 | 37.3 | 11.8 年 | +20.7% | ||
| 奇岩路10號 | 2024/12/16 | 44.4 | 11.8 年 | +8.5% | ||
| 奇岩路10號 | 2024/05/25 | 33.6 | 11.3 年 | +15.1% | ||
| 奇岩路10號 | 2022/09/22 | 41.0 | 6.5 年 | +10.2% | ||
| 奇岩路10號 | 2022/04/25 | 30.6 | 9.2 年 | +4.3% | ||
| 奇岩路10號 | 2022/04/17 | 39.7 | 9.2 年 | +28.8% | ||
| 奇岩路10號 | 2021/10/05 | 31.9 | 4.9 年 | 0% | ||
| 奇岩路10號 | 2021/08/23 | 28.5 | 8.5 年 | -7.7% |