近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.8–43.4 萬/坪・2013/05～2025/08・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/08/2540.5萬/坪520 萬12.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/11/1040.0萬/坪852 萬21.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/1036.0萬/坪1,285 萬35.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/2235.8萬/坪370 萬10.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2021/12/2033.8萬/坪510 萬15.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/11/0428.8萬/坪370 萬12.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2021/07/2534.2萬/坪370 萬10.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/06/1832.2萬/坪388 萬12.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/12/1230.7萬/坪370 萬12.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/06/1325.8萬/坪550 萬21.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛含增建
- 2016/10/2034.2萬/坪450 萬13.2 坪・4/6F・套房・屋齡 35 年
- 2016/07/2029.5萬/坪320 萬10.8 坪・3/6F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2014/11/0743.4萬/坪850 萬19.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 33 年・1房2廳1衛
- 2014/04/2732.5萬/坪336 萬10.3 坪・4/6F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2013/11/2227.3萬/坪350 萬12.8 坪・5/6F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 台北市北投區奇岩路6-3號 | 40.5 | 520 | 12.8 | 3/6F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/10 | 台北市北投區奇岩路6-5號 | 40.0 | 852 | 21.3 | 3/6F | 華廈 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/10 | 台北市北投區奇岩路6-1號 | 36.0 | 1,285 | 35.7 | 2/6F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/22 | 台北市北投區奇岩路6-7號 | 35.8 | 370 | 10.3 | 4/6F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/20 | 台北市北投區奇岩路6-1號 | 33.8 | 510 | 15.1 | 6/6F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/04 | 台北市北投區奇岩路6-3號 | 28.8 | 370 | 12.8 | 5/6F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/25 | 台北市北投區奇岩路6-1號 | 34.2 | 370 | 10.8 | 5/6F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/18 | 台北市北投區奇岩路6-2號 | 32.2 | 388 | 12.1 | 6/6F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/12 | 台北市北投區奇岩路6-2號 | 30.7 | 370 | 12.1 | 6/6F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/13 | 台北市北投區奇岩路6-5號 | 25.8 | 550 | 21.3 | 3/6F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/20 | 台北市北投區奇岩路6-6號 | 34.2 | 450 | 13.2 | 4/6F | 套房 | 35年 | — | — | |
| 2016/07/20 | 台北市北投區奇岩路6-1號 | 29.5 | 320 | 10.8 | 3/6F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/07 | 台北市北投區奇岩路6-4號 | 43.4 | 850 | 19.6 | 2/6F | 華廈 | 33年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/27 | 台北市北投區奇岩路6-7號 | 32.5 | 336 | 10.3 | 4/6F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/22 | 台北市北投區奇岩路6-3號 | 27.3 | 350 | 12.8 | 5/6F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+5.7%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奇岩路6-5號 | 2024/11/10 | 40.0 | 6.4 年 | +54.9% | ||
| 奇岩路6-7號 | 2022/01/22 | 35.8 | 7.7 年 | +10.1% | ||
| 奇岩路6-3號 | 2021/11/04 | 28.8 | 8 年 | +5.7% | ||
| 奇岩路6-2號 | 2021/06/18 | 32.2 | 0.5 年 | +4.9% | ||
| 奇岩路6-4號 | 2014/11/07 | 43.4 | 1.4 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 台北市北投區奇岩路6-5號 | 16,000 | 750 | 21.3 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/16 | 台北市北投區奇岩路6-5號 | 16,000 | 750 | 21.3 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/22 | 台北市北投區奇岩路6-1號 | 12,300 | 1,134 | 10.8 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/10 | 台北市北投區奇岩路6-2號 | 15,000 | 1,385 | 10.8 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/01/12 | 台北市北投區奇岩路6-1號 | 12,000 | 1,107 | 10.8 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/11/08 | 台北市北投區奇岩路6-2號 | 15,000 | 1,385 | 10.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2023/02/09 | 台北市北投區奇岩路6-1號 | 12,000 | 1,107 | 10.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2022/11/22 | 台北市北投區奇岩路6-2號 | 15,000 | 1,385 | 10.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2021/12/21 | 台北市北投區奇岩路6-1號 | 15,000 | 1,385 | 10.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2021/12/16 | 台北市北投區奇岩路6-2號 | 15,000 | 1,385 | 10.8 | 5/6F | 華廈 |
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