近一年中位單價
50.7萬/坪
-19.4%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 36.7–59.5 萬/坪・2012/07～2026/05・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2026/05/3050.7萬/坪2,040 萬34.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2259.5萬/坪1,390 萬21.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛塔式車位 120萬
- 2024/04/2759.1萬/坪1,840 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛塔式車位 120萬含增建
- 2022/12/1753.0萬/坪1,250 萬21.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛塔式車位 120萬
- 2022/09/0151.6萬/坪1,650 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2022/08/0156.4萬/坪2,200 萬34.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛塔式車位 240萬含增建
- 2022/03/0750.6萬/坪1,200 萬21.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛塔式車位 120萬含增建
- 2021/03/0744.5萬/坪1,100 萬21.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2020/10/2446.1萬/坪1,460 萬29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛塔式車位 120萬含增建
- 2018/06/2146.4萬/坪1,500 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2018/04/1748.5萬/坪1,950 萬40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2449.5萬/坪1,180 萬21.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛塔式車位 120萬含增建
- 2017/12/1442.7萬/坪1,030 萬21.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛塔式車位 120萬
- 2015/07/3146.5萬/坪1,450 萬27.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2015/07/0238.8萬/坪1,300 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛其他（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 台北市北投區崗山路18號 | 50.7 | 2,040 | 34.7 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/22 | 台北市北投區崗山路18號 | 59.5 | 1,390 | 21.3 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2024/04/27 | 台北市北投區崗山路18號 | 59.1 | 1,840 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2022/12/17 | 台北市北投區崗山路18號 | 53.0 | 1,250 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2022/09/01 | 台北市北投區崗山路18號 | 51.6 | 1,650 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2022/08/01 | 台北市北投區崗山路18號 | 56.4 | 2,200 | 34.7 | 7/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 240萬 | 含增建 |
| 2022/03/07 | 台北市北投區崗山路18號 | 50.6 | 1,200 | 21.3 | 4/7F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2021/03/07 | 台北市北投區崗山路18號 | 44.5 | 1,100 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/10/24 | 台北市北投區崗山路18號 | 46.1 | 1,460 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2018/06/21 | 台北市北投區崗山路18號 | 46.4 | 1,500 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/04/17 | 台北市北投區崗山路18號 | 48.5 | 1,950 | 40.2 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/24 | 台北市北投區崗山路18號 | 49.5 | 1,180 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2017/12/14 | 台北市北投區崗山路18號 | 42.7 | 1,030 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2015/07/31 | 台北市北投區崗山路18號 | 46.5 | 1,450 | 27.9 | 1/7F | 華廈 | 7年 | 2房1廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/07/02 | 台北市北投區崗山路18號 | 38.8 | 1,300 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+15.6%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崗山路18號 | 2026/05/30 | 50.7 | 3.8 年 | -10.2% | ||
| 崗山路18號 | 2025/03/22 | 59.5 | 9.8 年 | +38.9% | ||
| 崗山路18號 | 2024/04/27 | 59.1 | 1.7 年 | +14.1% | ||
| 崗山路18號 | 2022/12/17 | 53.0 | 5 年 | +24.2% | ||
| 崗山路18號 | 2022/09/01 | 51.8 | 4.2 年 | +10% | ||
| 崗山路18號 | 2022/08/01 | 56.4 | 4.3 年 | +16.4% | ||
| 崗山路18號 | 2022/03/07 | 50.6 | 6.9 年 | +15% | ||
| 崗山路18號 | 2015/05/24 | 42.9 | 2.8 年 | +16.6% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 台北市北投區崗山路18號 | 22,000 | 1,031 | 21.3 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/23 | 台北市北投區崗山路18號 | 28,000 | 962 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/01 | 台北市北投區崗山路18號 | 22,000 | 1,031 | 21.3 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2018/12/31 | 台北市北投區崗山路18號 | 26,000 | 1,081 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/06/23 | 台北市北投區崗山路18號 | 25,000 | 1,038 | 21.3 | 5/7F | 華廈 |