近一年中位單價
46.9萬/坪
-25.4%vs 北投區n=2，樣本少
一年漲跌
+8.1%
近三年中位 45.4 萬/坪
近一年成交
2筆
+20.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 742 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–60.6 萬/坪・2012/09～2026/03・共 89 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/05/0255.1萬/坪2,050 萬37.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/03/1848.8萬/坪1,818 萬37.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2026/01/1145.0萬/坪1,568 萬34.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/08/1846.8萬/坪1,650 萬35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/06/2248.0萬/坪2,358 萬49.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/1560.6萬/坪2,258 萬37.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/0144.5萬/坪1,924 萬43.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/0443.2萬/坪1,868 萬43.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/2043.8萬/坪1,900 萬43.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2025/02/1543.7萬/坪1,670 萬38.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/2254.9萬/坪2,345 萬42.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2747.9萬/坪1,830 萬38.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/1845.8萬/坪1,750 萬38.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1031.7萬/坪1,120 萬35.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳2衛
- 2023/10/1042.4萬/坪1,480 萬34.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 台北市北投區文化三路72號 | 55.1 | 2,050 | 37.2 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/18 | 台北市北投區文化三路86號 | 48.8 | 1,818 | 37.2 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/11 | 台北市北投區文化三路160號 | 45.0 | 1,568 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/18 | 台北市北投區文化三路130號 | 46.8 | 1,650 | 35.3 | 7/7F | 華廈 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/22 | 台北市北投區文化三路28號 | 48.0 | 2,358 | 49.2 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/15 | 台北市北投區文化三路70號 | 60.6 | 2,258 | 37.2 | 1/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/01 | 台北市北投區文化三路114號 | 44.5 | 1,924 | 43.2 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/04 | 台北市北投區文化三路114號 | 43.2 | 1,868 | 43.2 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/20 | 台北市北投區文化三路38號 | 43.8 | 1,900 | 43.4 | 3/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/15 | 台北市北投區文化三路64號 | 43.7 | 1,670 | 38.2 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/22 | 台北市北投區文化三路46號 | 54.9 | 2,345 | 42.7 | 1/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/27 | 台北市北投區文化三路134號 | 47.9 | 1,830 | 38.2 | 1/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/18 | 台北市北投區文化三路80號 | 45.8 | 1,750 | 38.2 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/10 | 台北市北投區文化三路130號 | 31.7 | 1,120 | 35.3 | 2/7F | 華廈 | 38年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/10 | 台北市北投區文化三路124號 | 42.4 | 1,480 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 77 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
27%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化三路160號 | 2026/01/11 | 45.0 | 4.6 年 | +10.4% | ||
| 文化三路130號 | 2025/08/18 | 46.8 | 11.4 年 | +26.9% | ||
| 文化三路28號 | 2025/06/22 | 48.0 | 6.7 年 | +45.6% | ||
| 文化三路124號 | 2023/10/10 | 42.4 | 7.3 年 | +17.9% | ||
| 文化三路102號 | 2022/09/27 | 44.2 | 7.9 年 | +19.5% | ||
| 文化三路146號 | 2020/09/20 | 39.9 | 8 年 | +17.2% | ||
| 文化三路160號 | 2019/10/19 | 40.7 | 5.9 年 | +9.2% | ||
| 文化三路74號 | 2019/05/15 | 36.3 | 4.1 年 | -8% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 台北市北投區文化三路80號 | 20,000 | 522 | 38.2 | 1/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/16 | 台北市北投區文化三路86號 | 23,000 | 807 | 27.2 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/11 | 台北市北投區文化三路70號 | 23,000 | 618 | 37.2 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/18 | 台北市北投區文化三路126號 | 31,000 | 876 | 35.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/17 | 台北市北投區文化三路152號 | 24,000 | 678 | 35.4 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/04 | 台北市北投區文化三路116號 | 35,000 | 823 | 42.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/02 | 台北市北投區文化三路160號 | 27,000 | 774 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/19 | 台北市北投區文化三路80號 | 20,000 | 522 | 38.2 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/14 | 台北市北投區文化三路152號 | 24,000 | 678 | 35.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/23 | 台北市北投區文化三路160號 | 27,000 | 774 | 34.9 | 7/7F | 華廈 |
顯示 10 / 19 筆
各棟 58 棟
台北市北投區文化三路160號
華廈・7樓・1986 完工・7 筆
台北市北投區文化三路80號
華廈・7樓・1986 完工・6 筆
台北市北投區文化三路152號
華廈・7樓・1986 完工・5 筆
台北市北投區文化三路124號
華廈・7樓・1986 完工・4 筆
台北市北投區文化三路116號
華廈・7樓・1986 完工・4 筆
台北市北投區文化三路144號
華廈・7樓・1986 完工・4 筆
台北市北投區文化三路146號
華廈・7樓・1986 完工・4 筆
台北市北投區文化三路130號
華廈・7樓・1986 完工・4 筆
台北市北投區文化三路108號
華廈・7樓・1986 完工・4 筆
台北市北投區文化三路74號
華廈・7樓・1986 完工・4 筆
台北市北投區文化三路106號
華廈・7樓・1986 完工・4 筆
台北市北投區文化三路150號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
展開其餘 46 棟
台北市北投區文化三路86號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
台北市北投區文化三路128號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
台北市北投區文化三路154號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
台北市北投區文化三路38號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
台北市北投區文化三路70號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
台北市北投區文化三路52號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
台北市北投區文化三路46號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
台北市北投區文化三路76號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
台北市北投區文化三路56號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路118號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路132號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路136號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路34號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路104號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路64號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路92號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路102號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路140號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路142號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路156號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路28號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路30號
其他・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路50號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路82號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路90號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路114號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路120號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
台北市北投區文化三路60號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路100號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路54號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路58號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路62號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路66號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路42號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路148號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路112號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路138號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路72號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路134號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路36號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路94號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路96號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路126號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路32號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路40號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
台北市北投區文化三路44號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆