水調歌
台北市北投區明德路150巷13號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・3 棟
別名：水調歌社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 94.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 53.9–102.0 萬/坪・2012/09～2025/04・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2025/04/1497.6萬/坪6,650 萬60.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 765萬）含增建
- 2025/03/0491.7萬/坪6,188 萬60.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道機械 660萬
- 2024/09/1798.5萬/坪4,934 萬47.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2024/09/17102.0萬/坪2,566 萬22.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2024/01/1180.1萬/坪4,356 萬54.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
- 2024/01/1164.5萬/坪2,882 萬44.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳2衛
- 2022/08/2890.7萬/坪5,300 萬53.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 488萬含增建
- 2019/06/0272.7萬/坪5,800 萬70.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道機械 700萬含增建
- 2018/03/1665.2萬/坪5,338 萬70.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 765萬）
- 2016/07/2153.9萬/坪3,500 萬60.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2016/01/0470.4萬/坪5,539 萬70.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 600萬）含增建
- 2015/02/0367.0萬/坪4,300 萬64.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/11/2078.1萬/坪2,400 萬26.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2014/11/2079.1萬/坪3,680 萬43.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2014/09/2976.1萬/坪5,150 萬57.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 765萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 台北市北投區明德路150巷17號 | 97.6 | 6,650 | 60.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 765萬） | 含增建 |
| 2025/03/04 | 台北市北投區明德路150巷17號 | 91.7 | 6,188 | 60.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 660萬 | |
| 2024/09/17 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 98.5 | 4,934 | 47.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2024/09/17 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 102.0 | 2,566 | 22.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2024/01/11 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 80.1 | 4,356 | 54.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/11 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 64.5 | 2,882 | 44.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/28 | 台北市北投區明德路150巷15號 | 90.7 | 5,300 | 53.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 488萬 | 含增建 |
| 2019/06/02 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 72.7 | 5,800 | 70.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 700萬 | 含增建 |
| 2018/03/16 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 65.2 | 5,338 | 70.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 765萬） | |
| 2016/07/21 | 台北市北投區明德路150巷17號 | 53.9 | 3,500 | 60.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2016/01/04 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 70.4 | 5,539 | 70.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 600萬） | 含增建 |
| 2015/02/03 | 台北市北投區明德路150巷15號 | 67.0 | 4,300 | 64.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/20 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 78.1 | 2,400 | 26.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2014/11/20 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 79.1 | 3,680 | 43.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2014/09/29 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 76.1 | 5,150 | 57.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 765萬） | 含增建 |
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租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/24 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 95,000 | 1,246 | 65.8 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2017/08/17 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 110,000 | 1,441 | 65.8 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2015/10/19 | 台北市北投區明德路150巷13號 | 100,000 | 1,312 | 65.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |