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台北市北投區明德路201號

台北市北投區明德路201號・華廈・7 樓・屋齡 48 年・5 棟

近一年中位單價

82.0萬/坪

+28.6%vs 北投區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 84.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.3–89.0 萬/坪・2012/07～2026/04・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/09
台北市北投區明德路201號
79.0萬/坪
2,900 萬
36.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 48 年・4房2廳2衛
含增建
2025/11/01
台北市北投區明德路201號
85.0萬/坪
1,766 萬
20.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳1衛
含增建
2024/12/07
台北市北投區明德路203號
83.3萬/坪
2,500 萬
30.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/25
台北市北投區明德路203號
89.0萬/坪
1,338 萬
15.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛
含增建
2023/04/01
台北市北投區明德路201號
87.1萬/坪
2,050 萬
23.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 45 年・2房2廳2衛
含增建
2022/09/24
台北市北投區明德路203號
76.7萬/坪
1,625 萬
21.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2022/09/21
台北市北投區明德路201號
76.0萬/坪
1,248 萬
16.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2022/03/29
台北市北投區明德路203號
59.1萬/坪
888 萬
15.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛
含增建
2021/01/19
台北市北投區明德路203號
13.2萬/坪
3,720 萬
282.5 坪・—・華廈・屋齡 42 年
2019/09/11
台北市北投區明德路203號
54.1萬/坪
1,950 萬
36.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2019/02/17
台北市北投區明德路203-4號
62.7萬/坪
3,700 萬
59.0 坪・1/7F・店面・屋齡 41 年
含增建
2018/08/01
台北市北投區明德路203號
59.1萬/坪
1,160 萬
19.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年
含增建
2017/06/26
台北市北投區明德路201號
59.7萬/坪
980 萬
16.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2017/04/26
台北市北投區明德路201號
64.9萬/坪
2,925 萬
45.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
2016/11/28
台北市北投區明德路203號
59.0萬/坪
1,250 萬
21.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/09	台北市北投區明德路201號	79.0	2,900	36.7	6/7F	華廈	48年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/11/01	台北市北投區明德路201號	85.0	1,766	20.8	5/7F	華廈	47年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/12/07	台北市北投區明德路203號	83.3	2,500	30.0	2/7F	華廈	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/25	台北市北投區明德路203號	89.0	1,338	15.0	5/7F	華廈	46年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/04/01	台北市北投區明德路201號	87.1	2,050	23.6	3/7F	華廈	45年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/09/24	台北市北投區明德路203號	76.7	1,625	21.2	5/7F	華廈	44年	2房1廳1衛	—
2022/09/21	台北市北投區明德路201號	76.0	1,248	16.4	4/7F	華廈	44年	2房1廳1衛	—
2022/03/29	台北市北投區明德路203號	59.1	888	15.0	6/7F	華廈	44年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/01/19	台北市北投區明德路203號	13.2	3,720	282.5	—	華廈	42年	—	—
2019/09/11	台北市北投區明德路203號	54.1	1,950	36.1	2/7F	華廈	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/02/17	台北市北投區明德路203-4號	62.7	3,700	59.0	1/7F	店面	41年	—	—	含增建
2018/08/01	台北市北投區明德路203號	59.1	1,160	19.6	4/7F	華廈	40年	—	—	含增建
2017/06/26	台北市北投區明德路201號	59.7	980	16.4	4/7F	華廈	39年	2房1廳1衛	—
2017/04/26	台北市北投區明德路201號	64.9	2,925	45.1	7/7F	華廈	39年	4房2廳2衛	—
2016/11/28	台北市北投區明德路203號	59.0	1,250	21.2	5/7F	華廈	38年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/03/23	台北市北投區明德路201號	21,000	1,557	13.5	6/7F	華廈	2房1廳1衛
2023/03/18	台北市北投區明德路201號	21,000	1,557	13.5	6/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2022/03/30	台北市北投區明德路201號	21,000	1,557	13.5	6/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/09/17	台北市北投區明德路201-4號	64,133	1,438	44.5	1/7F	華廈	—
2013/04/21	台北市北投區明德路203號	18,000	1,197	15.0	5/7F	華廈	2房1廳1衛