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棕櫚泉社區大樓

台北市北投區溫泉路143-15號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・16 棟

別名：棕櫚泉社區大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1202 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 14.4–32.8 萬/坪・2012/08～2025/05・共 50 筆

買賣成交紀錄最近 51 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/09
台北市北投區溫泉路143-19號
30.0萬/坪
475 萬
15.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2024/08/25
台北市北投區溫泉路143-15號
32.8萬/坪
430 萬
13.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
含增建
2024/05/10
台北市北投區溫泉路143-3號
31.9萬/坪
668 萬
20.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/24
台北市北投區溫泉路143-8號
30.1萬/坪
630 萬
20.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2022/08/14
台北市北投區溫泉路143-7號
27.4萬/坪
615 萬
22.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
含增建
2022/08/07
台北市北投區溫泉路143-15號
29.8萬/坪
390 萬
13.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2022/05/06
台北市北投區溫泉路143-1號
29.0萬/坪
460 萬
15.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2021/11/15
台北市北投區溫泉路143-13號
27.5萬/坪
616 萬
22.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2021/10/25
台北市北投區溫泉路143-3號
23.9萬/坪
500 萬
20.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2021/09/11
台北市北投區溫泉路143-17號
26.7萬/坪
558 萬
20.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2021/06/18
台北市北投區溫泉路143-17號
26.4萬/坪
550 萬
20.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2021/06/01
台北市北投區溫泉路143-1號
27.8萬/坪
440 萬
15.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2020/12/30
台北市北投區溫泉路143-16號
21.9萬/坪
490 萬
22.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
含增建
2020/11/21
台北市北投區溫泉路143-19號
30.3萬/坪
480 萬
15.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2020/10/19
台北市北投區溫泉路143-1號
23.9萬/坪
378 萬
15.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/09	台北市北投區溫泉路143-19號	30.0	475	15.8	5/5F	公寓	36年	1房1廳1衛	—
2024/08/25	台北市北投區溫泉路143-15號	32.8	430	13.1	4/5F	公寓	36年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/10	台北市北投區溫泉路143-3號	31.9	668	20.9	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/24	台北市北投區溫泉路143-8號	30.1	630	20.9	3/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—
2022/08/14	台北市北投區溫泉路143-7號	27.4	615	22.4	4/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/08/07	台北市北投區溫泉路143-15號	29.8	390	13.1	2/5F	公寓	34年	1房1廳1衛	—
2022/05/06	台北市北投區溫泉路143-1號	29.0	460	15.8	3/5F	公寓	33年	1房1廳1衛	—
2021/11/15	台北市北投區溫泉路143-13號	27.5	616	22.4	2/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/10/25	台北市北投區溫泉路143-3號	23.9	500	20.9	1/5F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2021/09/11	台北市北投區溫泉路143-17號	26.7	558	20.9	4/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/06/18	台北市北投區溫泉路143-17號	26.4	550	20.9	1/5F	公寓	32年	2房1廳1衛	—
2021/06/01	台北市北投區溫泉路143-1號	27.8	440	15.8	3/5F	公寓	32年	1房1廳1衛	—
2020/12/30	台北市北投區溫泉路143-16號	21.9	490	22.4	3/5F	公寓	32年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/11/21	台北市北投區溫泉路143-19號	30.3	480	15.8	1/5F	公寓	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/10/19	台北市北投區溫泉路143-1號	23.9	378	15.8	5/5F	公寓	32年	1房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+14.4%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 +4.8%

賠售比例

25%

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
溫泉路143-19號	2013/10/23	17.4	2025/05/09	30.0	11.5 年	+72.7%
溫泉路143-1號	2021/06/01	27.8	2022/05/06	29.0	0.9 年	+4.5%
溫泉路143-1號	2013/10/23	17.4	2020/10/19	23.9	7 年	+37.5%
溫泉路143-16號	2016/11/15	24.6	2017/09/12	20.1	0.8 年	-18.2%
溫泉路143-16號	2014/11/02	25.7	2016/11/15	24.6	2 年	-4.3%
溫泉路143-12號	2012/11/10	19.6	2016/10/15	22.3	3.9 年	+14.2%
溫泉路143-18號	2014/03/30	26.0	2015/06/14	29.8	1.2 年	+14.5%
溫泉路143-3號	2012/08/21	20.1	2015/02/10	26.3	2.5 年	+31%

租賃紀錄最近 36 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	台北市北投區溫泉路143-6號	14,500	1,107	13.1	2/5F	公寓	1房1廳1衛
2026/04/20	台北市北投區溫泉路143-15號	17,000	1,296	13.1	3/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2025/08/28	台北市北投區溫泉路143-19號	14,000	883	15.8	2/5F	公寓	1房0廳1衛	續租
2025/08/06	台北市北投區溫泉路143-3號	20,000	955	20.9	2/5F	公寓	1房1廳1衛
2025/08/04	台北市北投區溫泉路143-6號	14,500	1,107	13.1	2/5F	公寓	1房1廳1衛
2025/07/11	台北市北投區溫泉路143-18號	13,000	615	21.1	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2025/05/27	台北市北投區溫泉路143-13號	13,000	582	22.4	3/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2025/04/14	台北市北投區溫泉路143-17號	17,000	813	20.9	1/5F	公寓	2房1廳1衛
2025/04/14	台北市北投區溫泉路143-15號	17,000	1,296	13.1	3/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2024/09/02	台北市北投區溫泉路143-19號	14,000	883	15.8	2/5F	公寓	1房0廳1衛