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台北市北投區溫泉路139號

台北市北投區溫泉路139號・套房・7 樓・屋齡 49 年・16 棟
近一年中位單價
31.4萬/坪
-49.9%vs 北投區n=3,樣本少
一年漲跌
+4.2%
近三年中位 34.6 萬/坪
近一年成交
3筆
-46.7%vs 前一年近半年 -40%
租金報酬率
4.62%
月租 1210 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 17.8–43.8 萬/坪・2011/10~2025/12・共 119 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・25 對(近三年 11 對)

中位持有
3.1 年
中位總報酬
+27.1%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
12%
兩年內轉手
32%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
溫泉路139號2024/04/1040.82025/09/1841.61.4 年+1.8%
溫泉路139號2022/07/0433.02025/08/1236.13.1 年+9.4%
溫泉路139號2019/01/2227.92025/07/0436.26.4 年+29.7%
溫泉路139號2024/11/2928.12025/06/1742.10.5 年+50%
溫泉路139號2017/12/2826.72025/01/0736.87 年+38.2%
溫泉路139號2017/10/3033.72024/10/2143.07 年+27.6%
溫泉路139號2023/07/0135.82024/09/2640.61.2 年+13.5%
溫泉路139號2017/08/1332.92024/04/1040.86.7 年+24.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/05台北市北投區溫泉路139號29.740013.52/7F華廈48年1房1廳1衛—含增建
2025/11/28台北市北投區溫泉路139號39.259315.14/7F華廈48年1房1廳1衛—含增建
2025/11/20台北市北投區溫泉路139號31.469021.93/7F華廈48年2房2廳1衛—
2025/09/18台北市北投區溫泉路139號41.63708.94/7F華廈48年1房1廳1衛—含增建
2025/09/14台北市北投區溫泉路139號32.134510.85/7F華廈48年1房1廳1衛—含增建
2025/08/12台北市北投區溫泉路139號36.175520.94/7F華廈48年2房1廳1衛—含增建
2025/07/04台北市北投區溫泉路139號36.269519.22/7F華廈48年2房1廳1衛—含增建
2025/06/17台北市北投區溫泉路139號42.142010.04/7F華廈48年0房0廳0衛—含增建
2025/02/22台北市北投區溫泉路139號28.530010.57/7F華廈47年1房1廳1衛—含增建
2025/01/20台北市北投區溫泉路139號34.768819.82/7F華廈47年2房1廳1衛—含增建
2025/01/11台北市北投區溫泉路139號30.631510.37/7F華廈47年1房1廳1衛—含增建
2025/01/07台北市北投區溫泉路139號36.83288.93/7F華廈47年0房0廳0衛—含增建
2024/11/29台北市北投區溫泉路139號28.128010.04/7F華廈47年1房1廳1衛—含增建
2024/11/26台北市北投區溫泉路139號34.034010.05/7F華廈47年0房0廳0衛—
2024/11/20台北市北投區溫泉路139號35.944512.47/7F華廈47年1房1廳1衛—含增建
2024/10/21台北市北投區溫泉路139號43.058013.56/7F華廈47年2房1廳1衛—含增建
2024/09/26台北市北投區溫泉路139號40.643010.65/7F華廈47年1房1廳1衛—含增建
2024/09/22台北市北投區溫泉路139號27.858020.92/7F華廈47年2房2廳1衛—含增建
2024/09/14台北市北投區溫泉路139-9號38.340510.61/7F華廈47年1房1廳1衛—含增建
2024/07/09台北市北投區溫泉路139號35.468019.24/7F華廈47年1房1廳1衛—含增建
2024/07/05台北市北投區溫泉路139號30.163020.96/7F華廈47年1房1廳2衛—含增建
2024/05/30台北市北投區溫泉路139號25.428011.04/7F華廈47年1房0廳1衛—
2024/04/10台北市北投區溫泉路139號40.83608.84/7F華廈47年1房1廳1衛—含增建
2024/03/08台北市北投區溫泉路139號43.81,14026.06/7F華廈46年2房2廳1衛—含增建
2024/02/25台北市北投區溫泉路139號30.050016.67/7F華廈46年1房1廳1衛—含增建
2024/02/07台北市北投區溫泉路139號32.43209.97/7F華廈46年0房0廳0衛—含增建
2024/01/23台北市北投區溫泉路139號40.668016.87/7F華廈46年2房1廳1衛—
2024/01/12台北市北投區溫泉路139-12號28.830510.61/7F華廈46年1房1廳1衛—含增建
2023/11/27台北市北投區溫泉路139號34.575021.77/7F華廈46年2房1廳1衛—含增建
2023/11/25台北市北投區溫泉路139號36.071519.87/7F華廈46年2房2廳1衛—含增建
2023/11/10台北市北投區溫泉路139號31.447015.03/7F華廈46年1房1廳1衛—含增建
2023/09/28台北市北投區溫泉路139-5號29.735812.11/7F華廈46年1房1廳1衛—含增建
2023/07/01台北市北投區溫泉路139號35.837510.55/7F華廈46年1房1廳1衛—含增建
2023/06/28台北市北投區溫泉路139號32.775122.97/7F華廈46年2房0廳2衛—
2023/05/09台北市北投區溫泉路139號31.660019.07/7F華廈46年2房1廳2衛—
2022/11/27台北市北投區溫泉路139號23.926010.96/7F華廈45年1房1廳1衛—含增建
2022/10/19台北市北投區溫泉路139-38號26.344016.81/7F華廈45年1房1廳1衛—含增建
2022/08/27台北市北投區溫泉路139號39.848012.17/7F華廈45年1房0廳1衛—含增建
2022/07/04台北市北投區溫泉路139號33.068320.74/7F華廈45年2房2廳1衛—含增建
2022/05/14台北市北投區溫泉路139號27.259021.77/7F華廈45年1房1廳1衛—
2022/05/13台北市北投區溫泉路139號26.62107.96/7F華廈45年0房0廳0衛—含增建
2022/05/01台北市北投區溫泉路139號33.487026.06/7F華廈45年2房2廳2衛—含增建
2022/03/31台北市北投區溫泉路139號33.41,00029.93/7F華廈45年3房1廳1衛—
2022/03/14台北市北投區溫泉路139號26.747017.66/7F華廈44年1房2廳1衛—含增建
2022/03/02台北市北投區溫泉路139-17號29.035512.31/7F華廈44年1房1廳1衛—
2021/12/12台北市北投區溫泉路139號30.479026.03/7F華廈44年2房2廳1衛—含增建
2021/11/19台北市北投區溫泉路139號19.732016.36/7F華廈44年1房1廳1衛—
2021/11/10台北市北投區溫泉路139號36.880021.72/7F華廈44年1房1廳1衛—含增建
2021/11/04台北市北投區溫泉路139號33.136010.97/7F華廈44年0房0廳0衛—
2021/10/08台北市北投區溫泉路139號31.83109.76/7F華廈44年0房0廳0衛—含增建
2021/08/16台北市北投區溫泉路139號26.531011.77/7F華廈44年0房0廳0衛—
2021/08/07台北市北投區溫泉路139號30.02909.74/7F華廈44年1房1廳1衛—含增建
2020/12/25台北市北投區溫泉路139號23.146019.94/7F華廈43年2房2廳1衛—
2020/11/04台北市北投區溫泉路139號29.92608.76/7F華廈43年1房1廳1衛—含增建
2020/08/23台北市北投區溫泉路139號22.858125.56/7F華廈43年2房2廳1衛—
2020/02/26台北市北投區溫泉路139號27.928510.26/7F套房42年0房0廳0衛—
2020/01/05台北市北投區溫泉路139號23.035015.25/7F套房42年1房1廳1衛—
2019/11/10台北市北投區溫泉路139號27.032512.14/7F套房42年1房1廳1衛—含增建
2019/09/07台北市北投區溫泉路139號36.82607.15/7F套房42年1房1廳1衛—含增建
2019/08/29台北市北投區溫泉路139號28.765822.97/7F華廈42年2房1廳1衛—
2019/06/30台北市北投區溫泉路139號24.040216.82/7F華廈42年1房2廳1衛—
2019/05/01台北市北投區溫泉路139-28號28.028510.21/7F套房42年1房1廳1衛—
2019/04/25台北市北投區溫泉路139號28.158020.74/7F華廈42年2房2廳1衛—含增建
2019/03/24台北市北投區溫泉路139號28.229510.55/7F套房41年1房1廳1衛—含增建
2019/03/07台北市北投區溫泉路139號28.033812.16/7F套房41年1房1廳1衛—含增建
2019/01/26台北市北投區溫泉路139-4號24.625010.21/7F套房41年1房1廳1衛—含增建
2019/01/22台北市北投區溫泉路139號27.953019.02/7F華廈41年2房1廳1衛—
2018/12/26台北市北投區溫泉路139號28.164723.02/7F華廈41年2房0廳2衛—
2018/09/12台北市北投區溫泉路139號23.926010.97/7F華廈41年1房1廳1衛—
2018/01/20台北市北投區溫泉路139-32號21.346021.61/7F套房40年2房2廳1衛—
2017/12/28台北市北投區溫泉路139號26.72358.83/7F套房40年1房1廳1衛—含增建
2017/11/18台北市北投區溫泉路139號31.637011.72/7F套房40年1房1廳1衛—
2017/10/30台北市北投區溫泉路139號33.745013.36/7F住宅大樓40年2房1廳1衛—
2017/10/23台北市北投區溫泉路139號27.262523.06/7F套房40年1房1廳1衛—
2017/10/15台北市北投區溫泉路139號24.11907.97/7F套房40年1房0廳1衛—含增建
2017/10/10台北市北投區溫泉路139號25.954020.93/7F華廈40年2房2廳1衛—含增建
2017/09/05台北市北投區溫泉路139號27.955519.96/7F華廈40年2房1廳2衛—
2017/09/02台北市北投區溫泉路139號25.02208.83/7F套房40年1房1廳1衛—含增建
2017/08/13台北市北投區溫泉路139號32.92908.84/7F套房40年1房1廳1衛—含增建
2017/06/01台北市北投區溫泉路139號25.142016.84/7F套房40年0房0廳0衛—含增建
2017/04/08台北市北投區溫泉路139號27.036013.37/7F套房40年0房0廳0衛—
2017/01/05台北市北投區溫泉路139-26號22.123010.41/7F套房39年1房1廳1衛—
2016/12/23台北市北投區溫泉路139號17.862034.94/7F華廈39年2房2廳1衛—含增建
2016/12/19台北市北投區溫泉路139-24號29.745015.21/7F套房39年1房1廳1衛—含增建
2016/12/09台北市北投區溫泉路139號25.02208.83/7F套房39年1房1廳1衛—
2015/06/08台北市北投區溫泉路139號32.43209.96/7F套房38年1房0廳1衛—
2015/05/08台北市北投區溫泉路139號26.235013.36/7F套房38年1房1廳1衛—
2015/03/20台北市北投區溫泉路139號28.453919.03/7F華廈37年3房1廳1衛—
2015/02/14台北市北投區溫泉路139-24號25.138015.21/7F套房37年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/02台北市北投區溫泉路139號0.1225.84/7F華廈49年2房1廳1衛—
2026/03/27台北市北投區溫泉路139號0.218.93/7F華廈48年1房0廳1衛—
2026/01/21台北市北投區溫泉路139號0.1110.72/7F華廈48年1房0廳1衛—含管理費
2025/12/31台北市北投區溫泉路139號0.119.72/7F華廈48年1房0廳1衛—
2025/12/15台北市北投區溫泉路139號0.1110.65/7F華廈48年1房1廳1衛—含增建
2025/11/19台北市北投區溫泉路139號0.1111.83/7F華廈48年1房0廳1衛—續租
2025/10/14台北市北投區溫泉路139號0.1211.84/7F華廈48年1房1廳1衛—含管理費
2025/10/14台北市北投區溫泉路139號0.1221.92/7F華廈48年2房1廳1衛—含管理費
2025/09/23台北市北投區溫泉路139號0.1110.67/7F華廈48年1房0廳1衛—含增建含管理費
2025/07/14台北市北投區溫泉路139號0.0123.23/7F華廈48年2房1廳1衛—
2025/06/11台北市北投區溫泉路139號0.1116.42/7F華廈48年1房1廳1衛—續租
2025/05/20台北市北投區溫泉路139號0.1111.02/7F華廈48年1房0廳1衛—含管理費
2025/01/13台北市北投區溫泉路139號0.119.84/7F華廈47年1房1廳1衛—
2025/01/06台北市北投區溫泉路139號0.1223.35/7F華廈47年2房2廳2衛—
2024/11/28台北市北投區溫泉路139號0.1111.83/7F華廈47年1房0廳1衛—
2024/10/15台北市北投區溫泉路139號0.1221.92/7F華廈47年2房1廳1衛—續租
2024/10/09台北市北投區溫泉路139-26號0.1110.51/7F華廈47年1房1廳1衛—含管理費
2024/08/30台北市北投區溫泉路139號0.1116.42/7F華廈47年1房1廳1衛—
2024/07/15台北市北投區溫泉路139號0.0122.93/7F華廈47年2房1廳1衛—續租
2024/06/20台北市北投區溫泉路139號0.1110.86/7F華廈47年1房0廳1衛—
2024/05/20台北市北投區溫泉路139號0.1111.02/7F華廈47年1房0廳1衛—
2023/11/03台北市北投區溫泉路139號0.117.55/7F華廈46年4房0廳4衛—
2023/10/20台北市北投區溫泉路139號0.1221.72/7F華廈46年2房1廳1衛—含管理費
2023/08/31台北市北投區溫泉路139號0.1116.32/7F華廈46年1房1廳1衛—
2023/06/07台北市北投區溫泉路139號0.1320.74/7F華廈46年2房2廳1衛—
2023/04/28台北市北投區溫泉路139號0.1110.62/7F華廈46年1房1廳1衛—
2023/02/16台北市北投區溫泉路139號0.1326.06/7F華廈45年2房2廳1衛—
2023/02/13台北市北投區溫泉路139-2號0.1225.21/7F華廈45年3房2廳2衛—含管理費
2023/01/17台北市北投區溫泉路139號0.1110.62/7F華廈45年1房1廳1衛—
2022/12/12台北市北投區溫泉路139-26號0.1110.41/7F華廈45年1房1廳1衛—
2022/07/19台北市北投區溫泉路139號0.0122.93/7F華廈45年2房1廳1衛—
2022/06/10台北市北投區溫泉路139號0.117.55/7F套房45年1房0廳1衛—
2022/02/11台北市北投區溫泉路139-26號0.1110.41/7F套房44年1房0廳0衛—
2021/12/23台北市北投區溫泉路139號0.1116.32/7F華廈44年1房1廳1衛—
2020/11/13台北市北投區溫泉路139號0.1116.32/7F華廈43年1房1廳1衛—
2020/07/28台北市北投區溫泉路139號0.1120.72/7F華廈43年2房2廳1衛—
2019/06/29台北市北投區溫泉路139號0.0116.32/7F華廈42年1房1廳1衛—
2013/01/21台北市北投區溫泉路139號0.0116.32/7F華廈35年1房1廳1衛—

各棟