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士林福庭

台北市北投區石牌路1段70號・華廈・7 樓・屋齡 42 年・19 棟

別名：士林福庭公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

70.2萬/坪

+11.6%vs 北投區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.6–82.2 萬/坪・2012/07～2026/03・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/24
台北市北投區石牌路1段58巷35號
77.0萬/坪
3,620 萬
47.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2025/12/25
台北市北投區石牌路1段58巷33號
63.3萬/坪
2,900 萬
45.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛
2025/06/01
台北市北投區石牌路1段58巷29號
66.1萬/坪
3,400 萬
51.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/11
台北市北投區石牌路1段70號
71.4萬/坪
2,958 萬
41.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2024/01/31
台北市北投區石牌路1段60號
68.5萬/坪
2,850 萬
41.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・5房0廳2衛
2023/12/02
台北市北投區石牌路1段58巷27號
77.9萬/坪
1,788 萬
22.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛
含增建
2023/06/11
台北市北投區石牌路1段58巷7號
78.1萬/坪
2,800 萬
35.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/02
台北市北投區石牌路1段70號
82.2萬/坪
2,300 萬
28.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・0房1廳1衛
含增建
2020/12/26
台北市北投區石牌路1段58巷17號
68.2萬/坪
1,990 萬
29.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛
2020/10/15
台北市北投區石牌路1段58巷23號
43.0萬/坪
2,920 萬
67.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・5房3廳3衛
2020/10/04
台北市北投區石牌路1段58巷25號
49.8萬/坪
3,650 萬
73.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・5房2廳5衛
含增建
2020/07/13
台北市北投區石牌路1段58巷5號
63.5萬/坪
1,580 萬
24.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛
2020/02/02
台北市北投區石牌路1段58巷35號
59.3萬/坪
2,800 萬
47.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2019/11/16
台北市北投區石牌路1段64號
68.3萬/坪
3,808 萬
55.8 坪・1/7F・店面・屋齡 35 年
2019/03/04
台北市北投區石牌路1段66號
55.9萬/坪
2,600 萬
46.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	台北市北投區石牌路1段58巷35號	77.0	3,620	47.0	7/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/25	台北市北投區石牌路1段58巷33號	63.3	2,900	45.8	3/7F	華廈	41年	4房2廳2衛	—
2025/06/01	台北市北投區石牌路1段58巷29號	66.1	3,400	51.5	6/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/11	台北市北投區石牌路1段70號	71.4	2,958	41.4	3/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2024/01/31	台北市北投區石牌路1段60號	68.5	2,850	41.6	2/7F	華廈	39年	5房0廳2衛	—
2023/12/02	台北市北投區石牌路1段58巷27號	77.9	1,788	22.9	6/7F	華廈	39年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/06/11	台北市北投區石牌路1段58巷7號	78.1	2,800	35.9	3/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/02	台北市北投區石牌路1段70號	82.2	2,300	28.0	1/7F	華廈	36年	0房1廳1衛	—	含增建
2020/12/26	台北市北投區石牌路1段58巷17號	68.2	1,990	29.2	7/7F	華廈	36年	2房2廳1衛	—
2020/10/15	台北市北投區石牌路1段58巷23號	43.0	2,920	67.9	1/7F	華廈	36年	5房3廳3衛	—
2020/10/04	台北市北投區石牌路1段58巷25號	49.8	3,650	73.3	1/7F	華廈	36年	5房2廳5衛	—	含增建
2020/07/13	台北市北投區石牌路1段58巷5號	63.5	1,580	24.9	4/7F	華廈	36年	2房2廳1衛	—
2020/02/02	台北市北投區石牌路1段58巷35號	59.3	2,800	47.2	2/7F	華廈	35年	4房2廳2衛	—
2019/11/16	台北市北投區石牌路1段64號	68.3	3,808	55.8	1/7F	店面	35年	—	—
2019/03/04	台北市北投區石牌路1段66號	55.9	2,600	46.5	2/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 26 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/08/17	台北市北投區石牌路1段58巷1號	38,000	1,015	37.5	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/22	台北市北投區石牌路1段66號	83,495	1,643	50.9	1/7F	店面	0房1廳0衛
2014/09/15	台北市北投區石牌路1段66號	90,000	2,007	44.9	1/7F	店面	—