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優境大樓

台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號・其他・6 樓・屋齡 32 年・2 棟

別名：優境大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 52.4–75.7 萬/坪・2013/03～2022/12・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 12 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 12 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/12/11
台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號
58.6萬/坪
1,885 萬
32.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
坡道機械 170萬含增建
2022/08/06
台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號
67.2萬/坪
1,900 萬
28.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2021/04/11
台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號
75.7萬/坪
1,836 萬
24.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2021/01/30
台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號
65.5萬/坪
2,605 萬
39.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/26
台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號
74.2萬/坪
1,260 萬
17.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2019/07/30
台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號
67.1萬/坪
1,145 萬
17.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2019/03/18
台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號
60.3萬/坪
1,030 萬
17.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2018/02/12
台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號
56.8萬/坪
1,698 萬
29.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2013/03/04
台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號
52.4萬/坪
1,565 萬
29.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/11	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	58.6	1,885	32.1	4/6F	華廈	29年	2房2廳1衛	坡道機械 170萬	含增建
2022/08/06	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	67.2	1,900	28.3	2/6F	華廈	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/04/11	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	75.7	1,836	24.3	2/6F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/01/30	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	65.5	2,605	39.8	3/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/26	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	74.2	1,260	17.0	2/6F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/07/30	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	67.1	1,145	17.1	2/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/03/18	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	60.3	1,030	17.1	2/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2018/02/12	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	56.8	1,698	29.9	2/6F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/03/04	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	52.4	1,565	29.9	2/6F	華廈	19年	2房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/26	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	125,000	456	273.7	—	華廈	—
2025/02/09	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	28,133	1,656	17.0	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含增建含管理費
2024/12/04	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	30,000	1,326	22.6	2/6F	華廈	2房1廳1衛
2024/11/22	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	20,000	648	25.3	2/6F	華廈	2房2廳1衛	續租
2023/05/09	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	45,000	1,025	37.7	6/6F	華廈	3房2廳1衛
2021/11/22	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	20,000	648	25.3	2/6F	其他	2房2廳1衛
2016/10/14	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	20,000	648	30.9	2/6F	華廈	2房2廳1衛
2014/09/03	台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號	80,000	367	218.6	B1/6F	華廈	—

各棟 2 棟

台北市北投區石牌路1段71巷9弄19號

華廈・6樓・1994 完工・17 筆

台北市北投區石牌路1段71巷9弄19-3號

其他・6樓・1994 完工・12 筆