近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 50.3–75.2 萬/坪・2012/09～2024/12・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2024/12/2975.2萬/坪4,438 萬55.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/01/0770.9萬/坪4,150 萬51.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2023/11/0568.8萬/坪4,650 萬63.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2023/10/0367.2萬/坪4,800 萬63.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2023/07/1968.2萬/坪3,768 萬51.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2020/12/2050.3萬/坪3,368 萬67.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳2衛
- 2020/08/1658.1萬/坪3,320 萬52.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2020/05/0153.9萬/坪3,100 萬52.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2018/04/2556.7萬/坪3,880 萬63.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2016/12/2556.2萬/坪3,220 萬52.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2016/08/0459.0萬/坪4,280 萬63.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 510萬）含增建
- 2015/01/2266.3萬/坪3,950 萬55.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2014/12/3160.8萬/坪4,276 萬63.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 390萬
- 2013/10/0762.5萬/坪3,400 萬51.5 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2013/05/2361.8萬/坪4,350 萬63.9 坪・7/11F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 400萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 台北市北投區石牌路2段315巷39號 | 75.2 | 4,438 | 55.7 | 1/11F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/01/07 | 台北市北投區石牌路2段315巷39號 | 70.9 | 4,150 | 51.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2023/11/05 | 台北市北投區石牌路2段315巷37號 | 68.8 | 4,650 | 63.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/10/03 | 台北市北投區石牌路2段315巷37號 | 67.2 | 4,800 | 63.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/07/19 | 台北市北投區石牌路2段315巷39號 | 68.2 | 3,768 | 51.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2020/12/20 | 台北市北投區石牌路2段315巷39號 | 50.3 | 3,368 | 67.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 7年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/16 | 台北市北投區石牌路2段315巷39號 | 58.1 | 3,320 | 52.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2020/05/01 | 台北市北投區石牌路2段315巷39號 | 53.9 | 3,100 | 52.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2018/04/25 | 台北市北投區石牌路2段315巷37號 | 56.7 | 3,880 | 63.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2016/12/25 | 台北市北投區石牌路2段315巷39號 | 56.2 | 3,220 | 52.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2016/08/04 | 台北市北投區石牌路2段315巷37號 | 59.0 | 4,280 | 63.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | 含增建 |
| 2015/01/22 | 台北市北投區石牌路2段315巷39號 | 66.3 | 3,950 | 55.7 | 1/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2014/12/31 | 台北市北投區石牌路2段315巷37號 | 60.8 | 4,276 | 63.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2013/10/07 | 台北市北投區石牌路2段315巷39號 | 62.5 | 3,400 | 51.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2013/05/23 | 台北市北投區石牌路2段315巷37號 | 61.8 | 4,350 | 63.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
+2.2%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +1.5%
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石牌路2段315巷39號 | 2024/01/07 | 70.9 | 11.2 年 | +18.5% | ||
| 石牌路2段315巷37號 | 2023/11/05 | 68.8 | 10.5 年 | +15.5% | ||
| 石牌路2段315巷37號 | 2023/10/03 | 67.2 | 7.2 年 | +49.1% | ||
| 石牌路2段315巷39號 | 2023/07/19 | 56.3 | 10.7 年 | -0.4% | ||
| 石牌路2段315巷39號 | 2020/12/20 | 50.3 | 8.2 年 | -13.7% | ||
| 石牌路2段315巷39號 | 2020/08/16 | 48.7 | 3.6 年 | +3.1% | ||
| 石牌路2段315巷39號 | 2020/05/01 | 46.9 | 7.2 年 | -28.7% | ||
| 石牌路2段315巷37號 | 2018/04/25 | 48.9 | 5.5 年 | -12.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03/29 | 台北市北投區石牌路2段315巷37號 | 65,000 | 1,018 | 63.9 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2018/01/20 | 台北市北投區石牌路2段315巷37號 | 65,000 | 1,018 | 63.9 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/03/22 | 台北市北投區石牌路2段315巷37號 | 65,000 | 1,018 | 63.9 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2015/12/12 | 台北市北投區石牌路2段315巷37號 | 68,000 | 1,064 | 63.9 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2015/07/30 | 台北市北投區石牌路2段315巷37號 | 72,000 | 1,074 | 36.1 | 7/11F | 住宅大樓 |