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天母大亨大廈

台北市北投區石牌路2段348巷18號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・4 棟

別名：天母大亨大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 77.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 43.8–77.5 萬/坪・2012/09～2023/12・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/06
台北市北投區石牌路2段348巷18號
77.5萬/坪
1,532 萬
16.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2021/12/08
台北市北投區石牌路2段348巷18號
54.3萬/坪
930 萬
17.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛
含增建
2021/11/30
台北市北投區石牌路2段348巷20號
43.8萬/坪
2,420 萬
55.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/12/20
台北市北投區石牌路2段348巷20號
59.4萬/坪
2,750 萬
46.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/15
台北市北投區石牌路2段348巷18號
46.2萬/坪
2,346 萬
50.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/20
台北市北投區石牌路2段348巷20號
54.6萬/坪
825 萬
15.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2014/02/06
台北市北投區石牌路2段348巷20號
53.0萬/坪
3,860 萬
72.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳4衛
2012/09/04
台北市北投區石牌路2段348巷16號
44.1萬/坪
4,700 萬
106.6 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・5房3廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/06	台北市北投區石牌路2段348巷18號	77.5	1,532	16.5	6/9F	華廈	29年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2021/12/08	台北市北投區石牌路2段348巷18號	54.3	930	17.1	2/9F	華廈	27年	1房2廳1衛	—	含增建
2021/11/30	台北市北投區石牌路2段348巷20號	43.8	2,420	55.2	5/9F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2020/12/20	台北市北投區石牌路2段348巷20號	59.4	2,750	46.3	4/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/15	台北市北投區石牌路2段348巷18號	46.2	2,346	50.8	4/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/20	台北市北投區石牌路2段348巷20號	54.6	825	15.1	2/9F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2014/02/06	台北市北投區石牌路2段348巷20號	53.0	3,860	72.9	7/9F	華廈	20年	4房2廳4衛	—
2012/09/04	台北市北投區石牌路2段348巷16號	44.1	4,700	106.6	—	透天厝	18年	5房3廳5衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/04/26	台北市北投區石牌路2段348巷18號	24,000	1,455	16.5	3/9F	華廈	1房2廳1衛	含管理費
2020/05/06	台北市北投區石牌路2段348巷10號	50,000	347	143.7	—	透天厝	2房2廳3衛
2020/05/06	台北市北投區石牌路2段348巷10號	50,000	347	143.7	—	透天厝	2房2廳3衛

各棟 4 棟

台北市北投區石牌路2段348巷18號

華廈・9樓・1994 完工・6 筆

台北市北投區石牌路2段348巷20號

華廈・9樓・1994 完工・4 筆

台北市北投區石牌路2段348巷10號

透天厝・2樓・1994 完工・3 筆

台北市北投區石牌路2段348巷16號

透天厝・2樓・1994 完工・2 筆