台北市 › 北投區

天母名門

台北市北投區立農街2段210號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・8 棟

別名：天母名門管理委員會

近一年中位單價

96.8萬/坪

+56.0%vs 北投區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 103.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 58.7–116.1 萬/坪・2012/10～2026/06・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/18
台北市北投區立農街2段212號
108.6萬/坪
2,000 萬
15.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・0房1廳1衛
坡道平面 300萬
2025/12/21
台北市北投區立農街2段210號
85.0萬/坪
3,248 萬
34.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2025/05/18
台北市北投區立農街2段210號
97.4萬/坪
1,818 萬
18.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房1廳1衛
2025/03/18
台北市北投區立農街2段228號
116.1萬/坪
2,300 萬
17.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2022/07/22
台北市北投區立農街2段208號
77.1萬/坪
4,038 萬
49.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2021/01/28
台北市北投區立農街2段210號
61.9萬/坪
2,800 萬
45.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2021/01/24
台北市北投區立農街2段226號
76.9萬/坪
4,028 萬
49.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2019/06/02
台北市北投區立農街2段222號
66.3萬/坪
2,550 萬
34.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2018/05/14
台北市北投區立農街2段210號
64.8萬/坪
2,500 萬
34.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/11/27
台北市北投區立農街2段222號
68.1萬/坪
2,610 萬
34.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2016/02/24
台北市北投區立農街2段216號
66.2萬/坪
2,720 萬
37.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2015/12/13
台北市北投區立農街2段210號
67.9萬/坪
2,610 萬
34.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/02/06
台北市北投區立農街2段210號
66.2萬/坪
2,550 萬
34.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2015/01/25
台北市北投區立農街2段208號
67.9萬/坪
2,608 萬
34.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2013/05/31
台北市北投區立農街2段222號
68.5萬/坪
2,630 萬
34.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/18	台北市北投區立農街2段212號	108.6	2,000	15.7	1/12F	住宅大樓	30年	0房1廳1衛	坡道平面 300萬
2025/12/21	台北市北投區立農街2段210號	85.0	3,248	34.7	2/12F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2025/05/18	台北市北投區立農街2段210號	97.4	1,818	18.7	1/12F	住宅大樓	29年	0房1廳1衛	—
2025/03/18	台北市北投區立農街2段228號	116.1	2,300	17.6	1/12F	住宅大樓	28年	0房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2022/07/22	台北市北投區立農街2段208號	77.1	4,038	49.1	8/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2021/01/28	台北市北投區立農街2段210號	61.9	2,800	45.2	2/12F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/01/24	台北市北投區立農街2段226號	76.9	4,028	49.1	11/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2019/06/02	台北市北投區立農街2段222號	66.3	2,550	34.7	3/12F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/05/14	台北市北投區立農街2段210號	64.8	2,500	34.7	6/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/11/27	台北市北投區立農街2段222號	68.1	2,610	34.7	4/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2016/02/24	台北市北投區立農街2段216號	66.2	2,720	37.3	5/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2015/12/13	台北市北投區立農街2段210號	67.9	2,610	34.7	4/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/02/06	台北市北投區立農街2段210號	66.2	2,550	34.7	2/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2015/01/25	台北市北投區立農街2段208號	67.9	2,608	34.7	2/12F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2013/05/31	台北市北投區立農街2段222號	68.5	2,630	34.7	5/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+31.3%

中位年化報酬

+2.8%

近三年賣出 +6.7%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
立農街2段210號	2021/01/28	61.9	2025/12/21	85.0	4.9 年	+37.3%
立農街2段208號	2012/10/04	58.7	2022/07/22	67.7	9.8 年	+15.4%
立農街2段210號	2015/02/06	56.4	2021/01/28	61.9	6 年	+9.8%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/11/06	台北市北投區立農街2段216號	35,000	939	37.3	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/10/16	台北市北投區立農街2段218號	38,000	1,005	37.8	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/02/09	台北市北投區立農街2段216號	35,000	939	37.3	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/07/22	台北市北投區立農街2段218號	39,700	1,048	37.8	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/04/02	台北市北投區立農街2段210號	30,000	1,607	18.7	1/12F	店面	—