近一年中位單價
87.3萬/坪
+38.8%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1388 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 51.8–87.3 萬/坪・2012/07～2026/04・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2026/05/2279.2萬/坪1,140 萬14.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2026/04/0187.3萬/坪1,360 萬15.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/03/3184.7萬/坪1,520 萬17.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/08/1282.8萬/坪1,500 萬18.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/01/1561.4萬/坪2,408 萬39.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/0655.5萬/坪1,000 萬18.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/10/2458.5萬/坪1,018 萬17.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/12/2857.5萬/坪900 萬15.6 坪・3/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/04/2858.0萬/坪2,208 萬38.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/10/0661.7萬/坪1,050 萬17.0 坪・4/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/10/2158.5萬/坪950 萬16.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛含增建
- 2016/05/2758.0萬/坪2,075 萬31.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2015/04/2062.2萬/坪936 萬15.1 坪・2/6F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/12/2060.2萬/坪1,090 萬18.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/07/0756.9萬/坪1,240 萬21.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 台北市北投區立農街2段264號 | 79.2 | 1,140 | 14.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/01 | 台北市北投區立農街2段278巷2號 | 87.3 | 1,360 | 15.6 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/31 | 台北市北投區立農街2段266號 | 84.7 | 1,520 | 17.9 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/12 | 台北市北投區立農街2段264號 | 82.8 | 1,500 | 18.1 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/15 | 台北市北投區立農街2段278巷2號 | 61.4 | 2,408 | 39.2 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/06 | 台北市北投區立農街2段266號 | 55.5 | 1,000 | 18.0 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/24 | 台北市北投區立農街2段268號 | 58.5 | 1,018 | 17.4 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/28 | 台北市北投區立農街2段266號 | 57.5 | 900 | 15.6 | 3/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/28 | 台北市北投區立農街2段278巷2號 | 58.0 | 2,208 | 38.0 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/06 | 台北市北投區立農街2段266號 | 61.7 | 1,050 | 17.0 | 4/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/21 | 台北市北投區立農街2段264號 | 58.5 | 950 | 16.2 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/27 | 台北市北投區立農街2段278巷2號 | 58.0 | 2,075 | 31.4 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2015/04/20 | 台北市北投區立農街2段278巷2號 | 62.2 | 936 | 15.1 | 2/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/20 | 台北市北投區立農街2段264號 | 60.2 | 1,090 | 18.1 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/07 | 台北市北投區立農街2段268號 | 56.9 | 1,240 | 21.8 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
11.0 年
中位總報酬
+36.0%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立農街2段266號 | 2025/03/31 | 84.7 | 11 年 | +36% | ||
| 立農街2段264號 | 2024/08/12 | 82.8 | 11.3 年 | +42.9% | ||
| 立農街2段266號 | 2014/04/06 | 62.3 | 1.7 年 | +20.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 台北市北投區立農街2段264號 | 20,000 | 1,388 | 14.4 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/19 | 台北市北投區立農街2段264號 | 20,000 | 1,388 | 14.4 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/11/29 | 台北市北投區立農街2段264號 | 20,000 | 1,388 | 14.4 | 4/6F | 華廈 |