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築立方

台北市北投區西安街1段233號・華廈・7 樓・屋齡 15 年・1 棟

別名：築立方社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

-15.7%

近三年中位 93.9 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 2179 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 46.7–103.3 萬/坪・2013/04～2025/06・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2025/06/05
台北市北投區西安街1段233號
85.9萬/坪
2,800 萬
32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
含增建
2024/06/02
台北市北投區西安街1段233號
101.9萬/坪
1,750 萬
17.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 13 年・1房2廳1衛
含增建
2023/08/05
台北市北投區西安街1段233號
103.3萬/坪
1,505 萬
14.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳2衛
含增建
2020/11/14
台北市北投區西安街1段233號
85.6萬/坪
1,100 萬
12.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
含增建
2019/06/26
台北市北投區西安街1段233號
80.3萬/坪
1,005 萬
12.5 坪・7/7F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
含增建
2018/09/30
台北市北投區西安街1段233號
86.2萬/坪
1,078 萬
12.5 坪・5/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
含增建
2017/07/22
台北市北投區西安街1段233號
80.9萬/坪
1,388 萬
17.2 坪・3/7F・套房・屋齡 6 年・2房1廳1衛
含增建
2016/12/21
台北市北投區西安街1段233號
81.7萬/坪
1,050 萬
12.8 坪・7/7F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
含增建
2016/07/17
台北市北投區西安街1段233號
56.8萬/坪
1,850 萬
32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
含增建
2016/05/28
台北市北投區西安街1段233號
88.9萬/坪
1,068 萬
12.0 坪・4/7F・套房・屋齡 5 年・2房1廳1衛
含增建
2016/05/25
台北市北投區西安街1段233號
76.7萬/坪
960 萬
12.5 坪・3/7F・套房・屋齡 5 年・2房1廳1衛
含增建
2015/11/28
台北市北投區西安街1段233號
71.6萬/坪
920 萬
12.8 坪・7/7F・套房・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2015/07/24
台北市北投區西安街1段233號
75.9萬/坪
950 萬
12.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
含增建
2014/09/28
台北市北投區西安街1段233號
82.1萬/坪
1,130 萬
13.8 坪・3/7F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
含增建
2013/12/02
台北市北投區西安街1段233號
75.9萬/坪
1,380 萬
18.2 坪・6/7F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/05	台北市北投區西安街1段233號	85.9	2,800	32.6	4/7F	華廈	14年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/06/02	台北市北投區西安街1段233號	101.9	1,750	17.2	5/7F	華廈	13年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/08/05	台北市北投區西安街1段233號	103.3	1,505	14.6	2/7F	華廈	12年	2房1廳2衛	—	含增建
2020/11/14	台北市北投區西安街1段233號	85.6	1,100	12.8	7/7F	華廈	9年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/06/26	台北市北投區西安街1段233號	80.3	1,005	12.5	7/7F	套房	8年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/09/30	台北市北投區西安街1段233號	86.2	1,078	12.5	5/7F	套房	7年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/07/22	台北市北投區西安街1段233號	80.9	1,388	17.2	3/7F	套房	6年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/12/21	台北市北投區西安街1段233號	81.7	1,050	12.8	7/7F	套房	6年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/07/17	台北市北投區西安街1段233號	56.8	1,850	32.6	4/7F	華廈	5年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/05/28	台北市北投區西安街1段233號	88.9	1,068	12.0	4/7F	套房	5年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/05/25	台北市北投區西安街1段233號	76.7	960	12.5	3/7F	套房	5年	2房1廳1衛	—	含增建
2015/11/28	台北市北投區西安街1段233號	71.6	920	12.8	7/7F	套房	5年	2房1廳1衛	—
2015/07/24	台北市北投區西安街1段233號	75.9	950	12.5	5/7F	華廈	4年	2房1廳1衛	—	含增建
2014/09/28	台北市北投區西安街1段233號	82.1	1,130	13.8	3/7F	套房	3年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/12/02	台北市北投區西安街1段233號	75.9	1,380	18.2	6/7F	套房	3年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+13.5%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 +4.8%

賠售比例

20%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
西安街1段233號	2016/07/17	56.8	2025/06/05	85.9	8.9 年	+51.4%
西安街1段233號	2016/12/21	81.7	2020/11/14	85.6	3.9 年	+4.8%
西安街1段233號	2015/07/24	75.9	2018/09/30	86.2	3.2 年	+13.5%
西安街1段233號	2015/11/28	71.6	2016/12/21	81.7	1.1 年	+14.1%
西安街1段233號	2013/08/15	73.9	2015/11/28	71.6	2.3 年	-3.2%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/24	台北市北投區西安街1段233號	28,000	2,179	12.8	7/7F	華廈	1房1廳1衛	含增建含管理費
2025/07/13	台北市北投區西安街1段233號	23,000	1,788	12.8	7/7F	華廈	1房1廳1衛	含增建含管理費
2023/01/08	台北市北投區西安街1段233號	30,000	1,650	18.2	4/7F	華廈	2房2廳1衛
2022/12/24	台北市北投區西安街1段233號	25,000	1,726	14.5	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2022/09/01	台北市北投區西安街1段233號	36,000	1,577	22.8	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2022/01/04	台北市北投區西安街1段233號	34,000	1,491	22.8	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2019/04/13	台北市北投區西安街1段233號	15,865	952	16.7	1/7F	店面	—
2016/10/18	台北市北投區西安街1段233號	23,000	1,838	12.5	3/7F	套房	1房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市北投區西安街1段233號

華廈・7樓・2011 完工・27 筆

築立方

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 8 筆