近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 69.3–135.0 萬/坪・2012/12～2023/06・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2023/06/0789.4萬/坪13,500 萬150.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
- 2022/07/1384.3萬/坪13,800 萬163.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳5衛坡道機械 1,200萬
- 2021/12/17110.2萬/坪11,218 萬92.7 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面 1,000萬
- 2021/03/2578.1萬/坪12,700 萬162.6 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
- 2020/12/1877.6萬/坪12,700 萬163.7 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛升降機械 1,400萬
- 2020/04/3069.3萬/坪9,288 萬134.1 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道機械 1,000萬
- 2020/03/1771.1萬/坪11,635 萬163.7 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道機械 1,350萬
- 2019/10/2172.3萬/坪11,830 萬163.7 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳5衛
- 2016/12/2776.4萬/坪12,500 萬163.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛
- 2015/11/26—萬/坪960 萬0.3 坪・1/16F・其他・屋齡 5 年坡道平面 960萬
- 2015/11/26120.1萬/坪11,250 萬93.7 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 5 年
- 2015/11/24117.7萬/坪13,050 萬110.8 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 5 年
- 2015/11/24—萬/坪940 萬0.1 坪・1/16F・其他・屋齡 5 年坡道平面 940萬
- 2015/08/15112.3萬/坪13,998 萬108.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 1,800萬）
- 2015/02/02—萬/坪310 萬0.0 坪・1/16F・其他・屋齡 4 年坡道平面 310萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/07 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 89.4 | 13,500 | 150.9 | 9/16F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/13 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 84.3 | 13,800 | 163.7 | 5/16F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳5衛 | 坡道機械 1,200萬 | |
| 2021/12/17 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 110.2 | 11,218 | 92.7 | 6/16F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 1,000萬 | |
| 2021/03/25 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 78.1 | 12,700 | 162.6 | 5/16F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2020/12/18 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 77.6 | 12,700 | 163.7 | 6/16F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 升降機械 1,400萬 | |
| 2020/04/30 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 69.3 | 9,288 | 134.1 | 4/16F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道機械 1,000萬 | |
| 2020/03/17 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 71.1 | 11,635 | 163.7 | 3/16F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道機械 1,350萬 | |
| 2019/10/21 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 72.3 | 11,830 | 163.7 | 8/16F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2016/12/27 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 76.4 | 12,500 | 163.7 | 5/16F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2015/11/26 | 台北市士林區中山北路7段77號 | — | 960 | 0.3 | 1/16F | 其他 | 5年 | — | 坡道平面 960萬 | |
| 2015/11/26 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 120.1 | 11,250 | 93.7 | 3/16F | 住宅大樓 | 5年 | — | — | |
| 2015/11/24 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 117.7 | 13,050 | 110.8 | 3/16F | 住宅大樓 | 5年 | — | — | |
| 2015/11/24 | 台北市士林區中山北路7段77號 | — | 940 | 0.1 | 1/16F | 其他 | 5年 | — | 坡道平面 940萬 | |
| 2015/08/15 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 112.3 | 13,998 | 108.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,800萬） | |
| 2015/02/02 | 台北市士林區中山北路7段77號 | — | 310 | 0.0 | 1/16F | 其他 | 4年 | — | 坡道平面 310萬 |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
-25.4%
中位年化報酬
-3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路7段77號 | 2022/07/13 | 84.3 | 5.5 年 | +10.4% | ||
| 中山北路7段77號 | 2021/03/25 | 78.1 | 8.1 年 | -25.4% | ||
| 中山北路7段77號 | 2020/03/17 | 71.1 | 4.3 年 | -39.6% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/15 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 254,000 | 2,701 | 94.0 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2020/07/08 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 189,790 | 1,712 | 98.8 | 6/16F | 住宅大樓 | ||
| 2020/03/28 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 240,000 | 2,552 | 94.0 | 9/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/08/31 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 180,000 | 1,623 | 81.9 | 5/16F | 住宅大樓 | ||
| 2019/07/29 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 169,000 | 1,759 | 96.1 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2017/11/17 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 200,000 | 1,805 | 110.8 | 6/16F | 住宅大樓 | ||
| 2017/08/18 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 187,000 | 1,990 | 94.0 | 6/16F | 住宅大樓 | ||
| 2017/03/27 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 250,000 | 2,030 | 96.1 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2015/05/28 | 台北市士林區中山北路7段71號 | 170,000 | 2,188 | 77.7 | 1/16F | 店面 | ||
| 2014/07/10 | 台北市士林區中山北路7段77號 | 200,000 | 2,129 | 94.0 | 9/16F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 12 筆