近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.4–59.5 萬/坪・2013/05～2022/02・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2022/02/2059.5萬/坪1,130 萬19.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/02/0345.1萬/坪1,135 萬25.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/10/0752.7萬/坪1,230 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2019/04/1446.1萬/坪1,094 萬23.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/08/0443.6萬/坪1,220 萬28.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0943.1萬/坪1,028 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2014/09/1954.0萬/坪1,260 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2013/12/0253.5萬/坪1,250 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
- 2013/05/1442.4萬/坪1,010 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/20 | 台北市士林區福港街259巷9弄4號 | 59.5 | 1,130 | 19.0 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/03 | 台北市士林區福港街259巷9弄4號 | 45.1 | 1,135 | 25.2 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/07 | 台北市士林區福港街259巷9弄5號 | 52.7 | 1,230 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/14 | 台北市士林區福港街259巷9弄1號 | 46.1 | 1,094 | 23.7 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/04 | 台北市士林區福港街259巷9弄2號 | 43.6 | 1,220 | 28.0 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/09 | 台北市士林區福港街259巷9弄6號 | 43.1 | 1,028 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/19 | 台北市士林區福港街259巷9弄5號 | 54.0 | 1,260 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/02 | 台北市士林區福港街259巷9弄5號 | 53.5 | 1,250 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/14 | 台北市士林區福港街259巷9弄6號 | 42.4 | 1,010 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+0.8%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福港街259巷9弄5號 | 2020/10/07 | 52.7 | 6.1 年 | -2.4% | ||
| 福港街259巷9弄6號 | 2017/10/09 | 43.1 | 4.4 年 | +1.8% | ||
| 福港街259巷9弄5號 | 2014/09/19 | 54.0 | 0.8 年 | +0.8% |