近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 86.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2136 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 75.8–95.5 萬/坪・2013/04～2024/06・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 4 筆
- 2024/06/1786.1萬/坪9,800 萬102.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・5房2廳3衛坡道平面 990萬含增建
- 2021/05/0575.8萬/坪10,375 萬136.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳3衛
- 2015/06/03—萬/坪260 萬11.5 坪・B3/15F・其他・屋齡 6 年坡道平面 260萬
- 2015/03/18—萬/坪290 萬0.0 坪・B3/15F・其他・屋齡 6 年坡道平面 290萬
- 2014/07/28—萬/坪260 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 260萬
- 2014/03/31—萬/坪245 萬0.0 坪・B3/15F・其他・屋齡 5 年坡道平面 245萬
- 2013/05/2477.9萬/坪10,650 萬136.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
- 2013/04/2595.5萬/坪10,674 萬102.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 900萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 台北市士林區士東路266巷15弄1號 | 86.1 | 9,800 | 102.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 16年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 990萬 | 含增建 |
| 2021/05/05 | 台北市士林區士東路266巷15弄3號 | 75.8 | 10,375 | 136.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 12年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2015/06/03 | 台北市士林區士東路266巷15弄1號 | — | 260 | 11.5 | B3/15F | 其他 | 6年 | — | 坡道平面 260萬 | |
| 2015/03/18 | 台北市士林區士東路266巷15弄1號 | — | 290 | 0.0 | B3/15F | 其他 | 6年 | — | 坡道平面 290萬 | |
| 2014/07/28 | 台北市士林區士東路266巷15弄1號 | — | 260 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 260萬 | |
| 2014/03/31 | 台北市士林區士東路266巷15弄1號 | — | 245 | 0.0 | B3/15F | 其他 | 5年 | — | 坡道平面 245萬 | |
| 2013/05/24 | 台北市士林區士東路266巷15弄3號 | 77.9 | 10,650 | 136.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/25 | 台北市士林區士東路266巷15弄1號 | 95.5 | 10,674 | 102.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 900萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 38 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 台北市士林區士東路266巷15弄3號 | 185,000 | 2,136 | 75.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/19 | 台北市士林區士東路266巷15弄3號 | 162,185 | 1,732 | 82.2 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/27 | 台北市士林區士東路266巷15弄1號 | 175,000 | 1,537 | 102.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/13 | 台北市士林區士東路266巷15弄1號 | 201,500 | 1,970 | 102.3 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/18 | 台北市士林區士東路266巷15弄1號 | 180,000 | 1,583 | 102.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/30 | 台北市士林區士東路266巷15弄3號 | 162,596 | 1,438 | 101.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/18 | 台北市士林區士東路266巷15弄3號 | 170,000 | 1,494 | 102.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/01 | 台北市士林區士東路266巷15弄3號 | 186,000 | 1,491 | 101.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/12/15 | 台北市士林區士東路266巷15弄3號 | 175,000 | 1,709 | 99.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/04/25 | 台北市士林區士東路266巷15弄3號 | 165,000 | 1,769 | 81.8 | 15/15F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 38 筆