近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1706 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 66.3–82.0 萬/坪・2014/10～2024/02・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/02/2782.0萬/坪3,220 萬39.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/2873.2萬/坪3,000 萬41.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/2966.8萬/坪2,620 萬39.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/2873.9萬/坪2,900 萬39.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2020/05/2369.0萬/坪2,520 萬36.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・4房4廳3衛含增建
- 2015/08/0978.3萬/坪2,858 萬36.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/10/2666.3萬/坪2,720 萬41.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 台北市士林區天母北路43巷3號 | 82.0 | 3,220 | 39.3 | 2/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/28 | 台北市士林區天母北路45號 | 73.2 | 3,000 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/29 | 台北市士林區天母北路43巷3號 | 66.8 | 2,620 | 39.3 | 5/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/28 | 台北市士林區天母北路43巷3號 | 73.9 | 2,900 | 39.3 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/23 | 台北市士林區天母北路43巷1號 | 69.0 | 2,520 | 36.5 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 4房4廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/09 | 台北市士林區天母北路43巷1號 | 78.3 | 2,858 | 36.5 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/26 | 台北市士林區天母北路45號 | 66.3 | 2,720 | 41.0 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 台北市士林區天母北路45號 | 70,000 | 1,706 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/01 | 台北市士林區天母北路45號 | 70,000 | 1,706 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/02/04 | 台北市士林區天母北路43巷1號 | 35,000 | 959 | 36.5 | 7/7F | 華廈 |