近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 87.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1924 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 81.5–112.1 萬/坪・2012/12～2025/07・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆
- 2025/07/1492.0萬/坪6,800 萬67.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛坡道平面 600萬含增建
- 2024/12/0886.3萬/坪4,450 萬44.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・0房2廳1衛坡道平面 600萬含增建
- 2024/12/0886.3萬/坪4,150 萬44.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房0廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2024/07/2391.8萬/坪6,800 萬67.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
- 2024/03/1889.0萬/坪6,600 萬67.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面 600萬含增建
- 2023/10/0385.9萬/坪6,400 萬67.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛坡道平面 600萬
- 2021/06/18100.2萬/坪6,100 萬57.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2020/06/2887.0萬/坪5,968 萬68.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/07/2285.3萬/坪6,350 萬67.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛坡道平面 600萬含增建
- 2018/10/1691.7萬/坪5,680 萬58.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2018/04/1991.0萬/坪5,638 萬58.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2017/09/2186.9萬/坪5,350 萬58.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2015/04/1490.3萬/坪5,600 萬58.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2015/04/0981.5萬/坪5,588 萬68.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2014/10/06112.1萬/坪5,990 萬48.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 台北市士林區天玉街13-2號 | 92.0 | 6,800 | 67.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2024/12/08 | 台北市士林區天玉街13號 | 86.3 | 4,450 | 44.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 18年 | 0房2廳1衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2024/12/08 | 台北市士林區天玉街13號 | 86.3 | 4,150 | 44.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房0廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/07/23 | 台北市士林區天玉街13-1號 | 91.8 | 6,800 | 67.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | 含增建 |
| 2024/03/18 | 台北市士林區天玉街13-2號 | 89.0 | 6,600 | 67.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2023/10/03 | 台北市士林區天玉街13-1號 | 85.9 | 6,400 | 67.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2021/06/18 | 台北市士林區天玉街13號 | 100.2 | 6,100 | 57.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2020/06/28 | 台北市士林區天玉街13-3號 | 87.0 | 5,968 | 68.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/22 | 台北市士林區天玉街13-2號 | 85.3 | 6,350 | 67.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2018/10/16 | 台北市士林區天玉街13-3號 | 91.7 | 5,680 | 58.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2018/04/19 | 台北市士林區天玉街13號 | 91.0 | 5,638 | 58.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2017/09/21 | 台北市士林區天玉街13號 | 86.9 | 5,350 | 58.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2015/04/14 | 台北市士林區天玉街13號 | 90.3 | 5,600 | 58.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2015/04/09 | 台北市士林區天玉街13-3號 | 81.5 | 5,588 | 68.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/06 | 台北市士林區天玉街13-1號 | 112.1 | 5,990 | 48.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 26 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 台北市士林區天玉街13號 | 130,000 | 1,924 | 52.2 | 1/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/01/25 | 台北市士林區天玉街13號 | 112,523 | 1,785 | 63.0 | 1/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/08/28 | 台北市士林區天玉街13-2號 | 110,741 | 1,431 | 67.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/09/01 | 台北市士林區天玉街13-2號 | 120,000 | 1,550 | 67.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/08/18 | 台北市士林區天玉街13號 | 110,000 | 1,603 | 58.7 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/04 | 台北市士林區天玉街13號 | 145,000 | 2,112 | 58.7 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/08 | 台北市士林區天玉街13-2號 | 120,000 | 1,550 | 67.4 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/01/25 | 台北市士林區天玉街13號 | 112,523 | 1,785 | 63.0 | 1/15F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/25 | 台北市士林區天玉街13號 | 112,523 | 1,785 | 63.0 | 1/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/16 | 台北市士林區天玉街13號 | 110,000 | 1,107 | 89.3 | 13/15F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 26 筆