近一年中位單價
70.2萬/坪
+1.5%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 70.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.8–70.2 萬/坪・2012/10～2026/01・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2026/01/1870.2萬/坪2,660 萬37.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2018/04/1627.4萬/坪1,060 萬38.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2018/04/1626.8萬/坪1,310 萬48.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2014/04/2555.2萬/坪900 萬16.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2013/05/0168.1萬/坪2,580 萬37.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2012/10/2260.2萬/坪2,280 萬37.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 台北市士林區天母北路59號 | 70.2 | 2,660 | 37.9 | 3/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/16 | 台北市士林區天母北路57號 | 27.4 | 1,060 | 38.7 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/16 | 台北市士林區天母北路55號 | 26.8 | 1,310 | 48.9 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 台北市士林區天母北路55號 | 55.2 | 900 | 16.3 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/01 | 台北市士林區天母北路59號 | 68.1 | 2,580 | 37.9 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/22 | 台北市士林區天母北路59號 | 60.2 | 2,280 | 37.9 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 台北市士林區天母北路59號 | 55,000 | 1,451 | 37.9 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2014/09/10 | 台北市士林區天母北路55號 | 42,613 | 873 | 48.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2013/07/31 | 台北市士林區天母北路59號 | 28,000 | 737 | 37.9 | 5/7F | 華廈 |