台北市士林區社中街286號
台北市士林區社中街286號・華廈・9 樓・屋齡 17 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 49.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.9–54.5 萬/坪・2013/03～2024/02・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/02/0549.1萬/坪3,403 萬60.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 440萬
- 2023/07/1154.5萬/坪2,688 萬43.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2022/08/3051.5萬/坪3,712 萬62.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 14 年坡道平面 480萬含增建
- 2021/02/0953.7萬/坪990 萬18.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2020/07/2343.4萬/坪1,020 萬18.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛坡道平面 220萬含增建
- 2020/05/0746.0萬/坪1,783 萬34.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛坡道平面 220萬
- 2020/03/0540.0萬/坪1,880 萬47.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
- 2019/02/1346.1萬/坪850 萬18.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 10 年・2房0廳1衛含增建
- 2013/12/1132.9萬/坪1,550 萬47.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2013/06/2541.2萬/坪1,700 萬34.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2013/03/1636.1萬/坪1,700 萬47.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 台北市士林區社中街282號 | 49.1 | 3,403 | 60.4 | 7/9F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2023/07/11 | 台北市士林區社中街286號 | 54.5 | 2,688 | 43.8 | 5/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2022/08/30 | 台北市士林區社中街282號 | 51.5 | 3,712 | 62.7 | 1/9F | 華廈 | 14年 | — | 坡道平面 480萬 | 含增建 |
| 2021/02/09 | 台北市士林區社中街286號 | 53.7 | 990 | 18.4 | 4/9F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/23 | 台北市士林區社中街286號 | 43.4 | 1,020 | 18.4 | 6/9F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2020/05/07 | 台北市士林區社中街286號 | 46.0 | 1,783 | 34.0 | 7/9F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2020/03/05 | 台北市士林區社中街286號 | 40.0 | 1,880 | 47.0 | 9/9F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/13 | 台北市士林區社中街286號 | 46.1 | 850 | 18.4 | 7/9F | 華廈 | 10年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/11 | 台北市士林區社中街286號 | 32.9 | 1,550 | 47.0 | 4/9F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/25 | 台北市士林區社中街286號 | 41.2 | 1,700 | 34.0 | 8/9F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2013/03/16 | 台北市士林區社中街286號 | 36.1 | 1,700 | 47.0 | 9/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | 台北市士林區社中街286號 | 28,000 | 595 | 47.0 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/05/02 | 台北市士林區社中街286號 | 31,500 | 671 | 34.0 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2018/07/31 | 台北市士林區社中街282號 | 30,000 | 952 | 31.5 | 1/9F | 店面 | 含管理費 |