近一年中位單價
61.8萬/坪
-22.2%vs 大同區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 66.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.2–91.0 萬/坪・2012/11～2025/12・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/2961.8萬/坪3,000 萬48.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・5房2廳2衛含增建
- 2025/05/1072.1萬/坪1,800 萬25.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/11/1155.9萬/坪2,250 萬40.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/03/0766.6萬/坪2,225 萬33.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・2房1廳2衛
- 2023/12/0567.2萬/坪2,358 萬35.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0669.8萬/坪2,200 萬31.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/0864.1萬/坪1,690 萬26.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・3房1廳1衛
- 2022/12/2461.7萬/坪2,450 萬39.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・5房1廳2衛含增建
- 2021/11/3091.0萬/坪1,546 萬17.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年
- 2021/05/1350.2萬/坪1,750 萬34.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/0666.1萬/坪1,650 萬25.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/11/0962.1萬/坪2,075 萬33.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/11/0463.5萬/坪2,000 萬31.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/0561.9萬/坪1,950 萬31.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/02/2353.6萬/坪2,330 萬43.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 台北市大同區承德路3段208巷27號 | 61.8 | 3,000 | 48.5 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/10 | 台北市大同區承德路3段208巷33號 | 72.1 | 1,800 | 25.0 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/11 | 台北市大同區承德路3段208巷95號 | 55.9 | 2,250 | 40.3 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/07 | 台北市大同區承德路3段208巷85號 | 66.6 | 2,225 | 33.4 | 2/7F | 華廈 | 41年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/05 | 台北市大同區承德路3段208巷67號 | 67.2 | 2,358 | 35.1 | 3/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/06 | 台北市大同區承德路3段208巷93號 | 69.8 | 2,200 | 31.5 | 4/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/08 | 台北市大同區承德路3段208巷81號 | 64.1 | 1,690 | 26.3 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/24 | 台北市大同區承德路3段208巷55號 | 61.7 | 2,450 | 39.7 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 5房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/30 | 台北市大同區承德路3段208巷37號 | 91.0 | 1,546 | 17.0 | 1/7F | 華廈 | 38年 | — | — | |
| 2021/05/13 | 台北市大同區承德路3段208巷71號 | 50.2 | 1,750 | 34.8 | 5/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/06 | 台北市大同區承德路3段208巷33號 | 66.1 | 1,650 | 25.0 | 2/7F | 華廈 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/09 | 台北市大同區承德路3段208巷65號 | 62.1 | 2,075 | 33.4 | 1/7F | 華廈 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/04 | 台北市大同區承德路3段208巷75號 | 63.5 | 2,000 | 31.5 | 1/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/05 | 台北市大同區承德路3段208巷75號 | 61.9 | 1,950 | 31.5 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/23 | 台北市大同區承德路3段208巷91號 | 53.6 | 2,330 | 43.4 | 1/7F | 華廈 | 37年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +2.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 承德路3段208巷33號 | 2025/05/10 | 72.1 | 4.4 年 | +9.1% | ||
| 承德路3段208巷93號 | 2023/08/06 | 69.8 | 6 年 | +33.3% | ||
| 承德路3段208巷33號 | 2020/12/06 | 66.1 | 7.8 年 | +50% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 台北市大同區承德路3段208巷89號 | 42,000 | 1,157 | 36.3 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/08 | 台北市大同區承德路3段208巷89號 | 45,000 | 1,240 | 36.3 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/16 | 台北市大同區承德路3段208巷93號 | 35,000 | 1,111 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/05 | 台北市大同區承德路3段208巷83號 | 28,000 | 1,038 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/01/22 | 台北市大同區承德路3段208巷49號 | 40,000 | 1,253 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2020/02/10 | 台北市大同區承德路3段208巷47號 | 28,000 | 988 | 28.3 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2017/05/31 | 台北市大同區承德路3段208巷37號 | 23,000 | 1,445 | 15.9 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2014/05/23 | 台北市大同區承德路3段208巷37號 | 22,000 | 1,382 | 15.9 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2013/07/10 | 台北市大同區承德路3段208巷37號 | 25,000 | 1,570 | 15.9 | 1/7F | 華廈 |
各棟 27 棟
台北市大同區承德路3段208巷57號
其他・7樓・1983 完工・5 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷37號
華廈・7樓・1983 完工・4 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷65號
華廈・7樓・1983 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷33號
華廈・7樓・1983 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷75號
華廈・7樓・1983 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷93號
華廈・7樓・1983 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷79號
華廈・7樓・1983 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷63號
華廈・7樓・1983 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷47號
華廈・7樓・1983 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷81號
華廈・7樓・1983 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷61號
華廈・7樓・1983 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷77號
華廈・7樓・1983 完工・2 筆交易（含租賃）
展開其餘 15 棟
台北市大同區承德路3段208巷89號
華廈・7樓・1983 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷27號
華廈・7樓・1983 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷23號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷71號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷83號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷55號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷87號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷85號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷67號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷95號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷91號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷51號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷59號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷31號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市大同區承德路3段208巷49號
華廈・7樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）