敦南好好

台北市大安區基隆路2段281號・住宅大樓・12 樓・屋齡 39 年・2 棟

別名：敦南好好社區管理委員會、百里名廈、百里名廈管理委員會

近一年中位單價

79.0萬/坪

-25.4%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

+0.2%

近三年中位 78.9 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 60.8–79.0 萬/坪・2012/07～2026/03・共 11 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/07	台北市大安區基隆路2段281號	79.0	2,495	31.6	8/12F	住宅大樓	39年	2房2廳2衛	—
2024/06/08	台北市大安區基隆路2段281號	78.8	2,355	29.9	5/12F	住宅大樓	37年	2房2廳1衛	—
2022/12/16	台北市大安區基隆路2段281號	68.1	2,036	29.9	5/12F	住宅大樓	36年	2房2廳1衛	—
2020/06/22	台北市大安區基隆路2段283號	60.8	2,550	41.9	3/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/07	台北市大安區基隆路2段283號	74.4	2,500	33.6	11/12F	住宅大樓	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/08/05	台北市大安區基隆路2段281號	65.5	2,500	38.2	6/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/02/18	台北市大安區基隆路2段281號	66.5	2,100	31.6	8/12F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—
2016/07/01	台北市大安區基隆路2段283號	65.6	2,750	41.9	9/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2014/04/14	台北市大安區基隆路2段283號	60.8	2,550	41.9	3/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2013/12/29	台北市大安區基隆路2段283號	74.4	2,500	33.6	7/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2012/07/24	台北市大安區基隆路2段281號	62.7	1,980	31.6	8/12F	住宅大樓	25年	3房1廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+10.9%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例