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台北市大安區安和路2段23巷2號

台北市大安區安和路2段23巷2號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・7 棟

近一年中位單價

94.4萬/坪

-11.1%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 94.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 75.0–108.2 萬/坪・2013/04～2026/02・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/01
台北市大安區安和路2段25號
94.4萬/坪
4,838 萬
51.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/05
台北市大安區通安街28號
82.0萬/坪
1,630 萬
19.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2023/05/05
台北市大安區通安街28號
82.0萬/坪
2,098 萬
25.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/04
台北市大安區通安街30號
82.0萬/坪
2,280 萬
27.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2022/06/13
台北市大安區安和路2段23巷4號
75.0萬/坪
2,515 萬
33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/04/15
台北市大安區安和路2段23巷2號
80.1萬/坪
2,800 萬
35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/04/14
台北市大安區通安街30號
75.0萬/坪
2,106 萬
28.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛
含增建
2016/12/26
台北市大安區安和路2段25號
77.5萬/坪
3,968 萬
51.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2016/10/14
台北市大安區安和路2段23巷8號
78.9萬/坪
3,300 萬
41.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2015/05/29
台北市大安區通安街28號
98.1萬/坪
2,538 萬
25.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2013/10/08
台北市大安區安和路2段23巷8號
108.2萬/坪
4,528 萬
41.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・5房2廳3衛
2013/04/03
台北市大安區通安街28號
75.2萬/坪
3,400 萬
45.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/01	台北市大安區安和路2段25號	94.4	4,838	51.2	5/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/05	台北市大安區通安街28號	82.0	1,630	19.9	2/7F	華廈	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/05/05	台北市大安區通安街28號	82.0	2,098	25.6	2/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/04	台北市大安區通安街30號	82.0	2,280	27.8	2/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2022/06/13	台北市大安區安和路2段23巷4號	75.0	2,515	33.5	3/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2021/04/15	台北市大安區安和路2段23巷2號	80.1	2,800	35.0	3/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2018/04/14	台北市大安區通安街30號	75.0	2,106	28.1	3/7F	華廈	35年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/12/26	台北市大安區安和路2段25號	77.5	3,968	51.2	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/10/14	台北市大安區安和路2段23巷8號	78.9	3,300	41.8	4/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/05/29	台北市大安區通安街28號	98.1	2,538	25.9	5/7F	華廈	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2013/10/08	台北市大安區安和路2段23巷8號	108.2	4,528	41.8	7/7F	華廈	30年	5房2廳3衛	—
2013/04/03	台北市大安區通安街28號	75.2	3,400	45.2	6/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/10/01	台北市大安區安和路2段23巷2號	42,000	1,200	35.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/07/05	台北市大安區安和路2段23巷2號	40,000	1,144	35.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/28	台北市大安區通安街28號	48,000	1,874	25.6	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/12/17	台北市大安區通安街28號	43,000	1,679	25.6	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/09/16	台北市大安區通安街30號	48,000	1,726	27.8	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/08/13	台北市大安區安和路2段23巷2號	42,000	1,200	35.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/03/31	台北市大安區通安街30號	48,000	1,726	27.8	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/08/15	台北市大安區安和路2段23巷2號	36,000	1,031	35.0	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/11/30	台北市大安區安和路2段23巷2號	37,000	1,058	35.0	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/04/01	台北市大安區通安街28號	43,000	1,679	25.6	2/7F	華廈	3房2廳2衛