近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 118.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2248 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 65.5–123.0 萬/坪・2012/06～2025/03・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2025/03/04118.2萬/坪2,480 萬21.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房3廳2衛含增建
- 2021/07/2880.0萬/坪5,346 萬66.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳3衛
- 2021/03/0885.0萬/坪2,788 萬32.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/04/1265.5萬/坪2,150 萬32.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・4房1廳1衛含增建
- 2017/05/2793.7萬/坪1,598 萬17.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛含增建
- 2013/03/13123.0萬/坪2,098 萬17.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳2衛
- 2012/06/06111.4萬/坪2,338 萬21.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 118.2 | 2,480 | 21.0 | 7/7F | 華廈 | 43年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/28 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 80.0 | 5,346 | 66.8 | 2/7F | 華廈 | 40年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/03/08 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 85.0 | 2,788 | 32.8 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/12 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 65.5 | 2,150 | 32.8 | 6/7F | 華廈 | 38年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/27 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 93.7 | 1,598 | 17.1 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/13 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 123.0 | 2,098 | 17.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2012/06/06 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 111.4 | 2,338 | 21.0 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+6.1%
中位年化報酬
+0.5%
近三年賣出 +0.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興南路2段111巷7號 | 2025/03/04 | 118.2 | 12.7 年 | +6.1% | ||
| 復興南路2段111巷7號 | 2021/03/08 | 85.0 | 0.9 年 | +29.7% | ||
| 復興南路2段111巷7號 | 2017/05/27 | 93.7 | 4.2 年 | -23.8% |
租賃紀錄 最近 43 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 9,200 | 1,831 | 5.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/01 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 8,500 | 2,248 | 3.8 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/01 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 15,000 | 4,635 | 3.2 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/02 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 9,200 | 1,831 | 5.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/01 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 8,500 | 2,248 | 3.8 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/01 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 8,500 | 2,248 | 3.8 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/01 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 9,200 | 2,251 | 4.1 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/10/22 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 9,200 | 1,831 | 5.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/01 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 8,700 | 1,732 | 5.0 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/01 | 台北市大安區復興南路2段111巷7號 | 9,200 | 2,433 | 3.8 | 4/7F | 華廈 | 續租 |
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