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台北市大安區通化街38巷8號

台北市大安區通化街38巷8號・店面・7 樓・屋齡 44 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 80.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2129 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 53.6–93.7 萬/坪・2012/09～2024/07・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/21
台北市大安區通化街38巷8號
93.7萬/坪
968 萬
10.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
含增建
2024/05/13
台北市大安區通化街38巷8號
82.4萬/坪
3,188 萬
38.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/11/08
台北市大安區通化街38巷8號
78.7萬/坪
2,935 萬
37.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・4房1廳2衛
含增建
2023/10/26
台北市大安區通化街38巷8號
70.1萬/坪
2,800 萬
39.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2023/06/08
台北市大安區通化街38巷8號
88.3萬/坪
912 萬
10.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
含增建
2022/11/07
台北市大安區通化街38巷10-5號
53.8萬/坪
1,295 萬
24.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 41 年・2房1廳1衛
含增建
2021/07/20
台北市大安區通化街38巷8號
67.5萬/坪
2,610 萬
38.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/31
台北市大安區通化街38巷8號
58.9萬/坪
2,340 萬
39.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2016/11/06
台北市大安區通化街38巷8號
71.4萬/坪
1,950 萬
27.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2015/07/18
台北市大安區通化街38巷10-5號
53.6萬/坪
1,290 萬
24.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2014/02/13
台北市大安區通化街38巷8號
61.7萬/坪
2,300 萬
37.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2013/09/30
台北市大安區通化街38巷8號
69.8萬/坪
2,700 萬
38.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/05/10
台北市大安區通化街38巷8號
68.5萬/坪
2,650 萬
38.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2012/09/30
台北市大安區通化街38巷8號
60.1萬/坪
2,325 萬
38.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2012/09/02
台北市大安區通化街38巷8號
64.7萬/坪
668 萬
10.3 坪・5/7F・套房・屋齡 31 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/21	台北市大安區通化街38巷8號	93.7	968	10.3	2/7F	華廈	42年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/05/13	台北市大安區通化街38巷8號	82.4	3,188	38.7	5/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2023/11/08	台北市大安區通化街38巷8號	78.7	2,935	37.3	6/7F	華廈	42年	4房1廳2衛	—	含增建
2023/10/26	台北市大安區通化街38巷8號	70.1	2,800	39.9	3/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/06/08	台北市大安區通化街38巷8號	88.3	912	10.3	7/7F	華廈	41年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/11/07	台北市大安區通化街38巷10-5號	53.8	1,295	24.1	1/7F	華廈	41年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/07/20	台北市大安區通化街38巷8號	67.5	2,610	38.7	6/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/31	台北市大安區通化街38巷8號	58.9	2,340	39.7	2/7F	華廈	37年	3房2廳1衛	—
2016/11/06	台北市大安區通化街38巷8號	71.4	1,950	27.3	7/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/07/18	台北市大安區通化街38巷10-5號	53.6	1,290	24.1	1/7F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2014/02/13	台北市大安區通化街38巷8號	61.7	2,300	37.3	2/7F	華廈	32年	3房2廳1衛	—
2013/09/30	台北市大安區通化街38巷8號	69.8	2,700	38.7	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2013/05/10	台北市大安區通化街38巷8號	68.5	2,650	38.7	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/09/30	台北市大安區通化街38巷8號	60.1	2,325	38.7	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2012/09/02	台北市大安區通化街38巷8號	64.7	668	10.3	5/7F	套房	31年	1房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	台北市大安區通化街38巷8號	22,000	2,129	10.3	4/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/09/16	台北市大安區通化街38巷8號	27,200	2,635	10.3	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/07/03	台北市大安區通化街38巷8號	23,000	2,228	10.3	2/7F	華廈	0房1廳1衛
2023/01/18	台北市大安區通化街38巷10-4號	25,000	1,415	17.7	1/7F	店面	—
2016/09/26	台北市大安區通化街38巷10號	20,000	1,511	13.2	1/7F	店面	2房1廳1衛

各棟 4 棟

台北市大安區通化街38巷8號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

租賃紀錄最近 5 筆