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三陽安和名廈

台北市大安區通安街71號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・9 棟

別名：三陽安和名廈管理委員會

近一年中位單價

72.9萬/坪

-31.4%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 76.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2251 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 57.5–171.0 萬/坪・2012/07～2026/06・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/08
台北市大安區通安街71號
72.9萬/坪
3,150 萬
43.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛
含增建
2025/08/02
台北市大安區通安街71號
75.6萬/坪
269 萬
3.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年
2025/07/27
台北市大安區通安街71號
76.0萬/坪
270 萬
3.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 44 年
2025/07/24
台北市大安區通安街71號
75.5萬/坪
268 萬
3.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年
2025/04/19
台北市大安區通安街71號
82.8萬/坪
2,630 萬
31.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/11
台北市大安區通化街38巷22號
83.9萬/坪
2,288 萬
27.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳2衛
含增建
2024/08/27
台北市大安區通化街38巷22號
101.5萬/坪
2,770 萬
27.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建含租約
2023/04/30
台北市大安區通化街38巷18弄6號
67.1萬/坪
1,180 萬
17.6 坪・2/7F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
含增建
2022/03/13
台北市大安區通化街38巷18弄6號
80.9萬/坪
1,420 萬
17.6 坪・3/7F・公寓・屋齡 40 年・1房2廳1衛
含增建
2020/05/30
台北市大安區通化街38巷22號
72.4萬/坪
1,856 萬
25.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/18
台北市大安區通化街38巷18弄6號
70.0萬/坪
1,230 萬
17.6 坪・3/7F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2018/10/11
台北市大安區通安街69號
70.9萬/坪
2,938 萬
41.4 坪・5/7F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/09/05
台北市大安區通安街71號
63.9萬/坪
2,548 萬
33.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2017/09/15
台北市大安區通化街38巷18弄6號
68.2萬/坪
1,200 萬
17.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳1衛
2017/04/20
台北市大安區通安街71號
57.5萬/坪
828 萬
14.4 坪・4/7F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/08	台北市大安區通安街71號	72.9	3,150	43.2	5/7F	華廈	44年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/08/02	台北市大安區通安街71號	75.6	269	3.5	3/7F	華廈	44年	—	—
2025/07/27	台北市大安區通安街71號	76.0	270	3.5	2/7F	華廈	44年	—	—
2025/07/24	台北市大安區通安街71號	75.5	268	3.5	1/7F	華廈	44年	—	—
2025/04/19	台北市大安區通安街71號	82.8	2,630	31.8	7/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/11	台北市大安區通化街38巷22號	83.9	2,288	27.3	4/7F	華廈	43年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/08/27	台北市大安區通化街38巷22號	101.5	2,770	27.3	7/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—	含增建含租約
2023/04/30	台北市大安區通化街38巷18弄6號	67.1	1,180	17.6	2/7F	公寓	41年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/03/13	台北市大安區通化街38巷18弄6號	80.9	1,420	17.6	3/7F	公寓	40年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/05/30	台北市大安區通化街38巷22號	72.4	1,856	25.6	5/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/18	台北市大安區通化街38巷18弄6號	70.0	1,230	17.6	3/7F	套房	37年	1房1廳1衛	—
2018/10/11	台北市大安區通安街69號	70.9	2,938	41.4	5/7F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2018/09/05	台北市大安區通安街71號	63.9	2,548	33.8	6/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2017/09/15	台北市大安區通化街38巷18弄6號	68.2	1,200	17.6	2/7F	華廈	36年	2房1廳1衛	—
2017/04/20	台北市大安區通安街71號	57.5	828	14.4	4/7F	套房	35年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	台北市大安區通安街71號	8,000	2,251	3.5	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/09/18	台北市大安區通化街38巷24號	26,000	1,316	19.8	2/7F	華廈	2房2廳2衛	續租
2025/07/03	台北市大安區通化街38巷18弄6號	30,000	1,706	17.6	2/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/10/15	台北市大安區通化街38巷24號	25,500	1,289	19.8	2/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2024/04/30	台北市大安區通化街38巷18弄6號	28,000	1,593	17.6	2/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/02/28	台北市大安區通化街38巷24號	26,000	1,316	19.8	2/7F	華廈	2房2廳2衛
2023/02/21	台北市大安區通化街38巷24號	22,000	1,111	19.8	2/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2022/02/05	台北市大安區通化街38巷24號	22,000	1,111	19.8	2/7F	華廈	2房2廳2衛
2021/07/20	台北市大安區通化街38巷24號	22,000	1,111	19.8	2/7F	華廈	2房2廳2衛
2021/02/05	台北市大安區通化街38巷24號	22,000	1,111	19.8	2/7F	華廈	2房2廳2衛