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鄉林原創

台北市文山區富山路22號・住宅大樓・13 樓・屋齡 19 年・3 棟

別名：鄉林原創社區管理委員會

近一年中位單價

78.5萬/坪

+26.6%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 46.9–78.5 萬/坪・2013/01～2026/01・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/06
台北市文山區富山路22號
78.5萬/坪
2,988 萬
34.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/03/13
台北市文山區富山路20號
64.4萬/坪
3,535 萬
51.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/12/16
台北市文山區富山路22號
68.6萬/坪
2,700 萬
35.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道機械 300萬
2023/05/16
台北市文山區富山路22號
52.9萬/坪
4,800 萬
82.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械 450萬
2023/04/30
台北市文山區富山路20號
64.7萬/坪
3,600 萬
51.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械 300萬
2022/11/07
台北市文山區富山路20號
55.1萬/坪
3,700 萬
61.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械 300萬
2021/12/29
台北市文山區富山路24號
66.9萬/坪
3,700 萬
50.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道機械 300萬
2019/08/31
台北市文山區富山路24號
56.8萬/坪
2,715 萬
44.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/08/06
台北市文山區富山路24號
50.1萬/坪
2,466 萬
44.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械 250萬
2019/06/21
台北市文山區富山路20號
49.5萬/坪
3,250 萬
60.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/06/07
台北市文山區富山路22號
52.1萬/坪
2,440 萬
42.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/12/12
台北市文山區富山路20號
51.3萬/坪
3,633 萬
61.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2018/05/20
台北市文山區富山路22號
57.2萬/坪
2,280 萬
39.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2018/02/25
台北市文山區富山路22號
52.4萬/坪
2,136 萬
35.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械 260萬
2017/10/14
台北市文山區富山路22號
56.8萬/坪
2,588 萬
42.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/06	台北市文山區富山路22號	78.5	2,988	34.9	3/13F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/03/13	台北市文山區富山路20號	64.4	3,535	51.0	3/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/12/16	台北市文山區富山路22號	68.6	2,700	35.0	2/13F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道機械 300萬
2023/05/16	台北市文山區富山路22號	52.9	4,800	82.3	3/13F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道機械 450萬
2023/04/30	台北市文山區富山路20號	64.7	3,600	51.0	5/13F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道機械 300萬
2022/11/07	台北市文山區富山路20號	55.1	3,700	61.7	3/13F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道機械 300萬
2021/12/29	台北市文山區富山路24號	66.9	3,700	50.8	7/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道機械 300萬
2019/08/31	台北市文山區富山路24號	56.8	2,715	44.3	8/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/08/06	台北市文山區富山路24號	50.1	2,466	44.3	3/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械 250萬
2019/06/21	台北市文山區富山路20號	49.5	3,250	60.6	2/13F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/06/07	台北市文山區富山路22號	52.1	2,440	42.1	2/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/12/12	台北市文山區富山路20號	51.3	3,633	61.0	8/13F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2018/05/20	台北市文山區富山路22號	57.2	2,280	39.8	9/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2018/02/25	台北市文山區富山路22號	52.4	2,136	35.8	4/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械 260萬
2017/10/14	台北市文山區富山路22號	56.8	2,588	42.4	5/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建