台北市 › 文山區

御華庭大樓

台北市文山區景興路202巷5號・住宅大樓・12 樓・屋齡 34 年・4 棟

別名：御華庭大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1498 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.8–85.0 萬/坪・2013/03～2024/10・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/29
台北市文山區景興路202巷7號
85.0萬/坪
1,630 萬
19.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2024/04/18
台北市文山區景興路202巷5號
64.8萬/坪
1,056 萬
16.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房2廳1衛
2020/08/24
台北市文山區景興路202巷1號
44.5萬/坪
2,768 萬
62.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2017/09/26
台北市文山區景興路202巷5號
54.7萬/坪
1,280 萬
23.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2017/02/17
台北市文山區景興路202巷5號
53.5萬/坪
2,200 萬
41.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2017/02/16
台北市文山區景興路202巷3號
48.9萬/坪
2,045 萬
41.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/02/26
台北市文山區景興路202巷7號
61.6萬/坪
1,181 萬
19.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2014/01/11
台北市文山區景興路202巷7號
62.6萬/坪
1,098 萬
17.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2013/11/24
台北市文山區景興路202巷5號
62.0萬/坪
1,010 萬
16.3 坪・8/12F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2013/03/15
台北市文山區景興路202巷1號
29.8萬/坪
940 萬
31.6 坪・B2/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/29	台北市文山區景興路202巷7號	85.0	1,630	19.2	8/12F	住宅大樓	32年	2房2廳2衛	—
2024/04/18	台北市文山區景興路202巷5號	64.8	1,056	16.3	8/12F	住宅大樓	32年	1房2廳1衛	—
2020/08/24	台北市文山區景興路202巷1號	44.5	2,768	62.2	7/12F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/09/26	台北市文山區景興路202巷5號	54.7	1,280	23.4	7/12F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/02/17	台北市文山區景興路202巷5號	53.5	2,200	41.1	12/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2017/02/16	台北市文山區景興路202巷3號	48.9	2,045	41.8	8/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2014/02/26	台北市文山區景興路202巷7號	61.6	1,181	19.2	8/12F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2014/01/11	台北市文山區景興路202巷7號	62.6	1,098	17.6	8/12F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2013/11/24	台北市文山區景興路202巷5號	62.0	1,010	16.3	8/12F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2013/03/15	台北市文山區景興路202巷1號	29.8	940	31.6	B2/12F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/08	台北市文山區景興路202巷5號	35,000	1,498	23.4	7/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/06/19	台北市文山區景興路202巷1號	2,600	—	0.0	—	其他	—	含管理費
2024/06/02	台北市文山區景興路202巷7號	38,000	1,074	35.3	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/09/28	台北市文山區景興路202巷3號	59,165	1,431	41.3	1/12F	店面	0房2廳1衛	含裝潢
2020/10/09	台北市文山區景興路202巷3號	10,000	800	12.5	2/12F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2020/10/09	台北市文山區景興路202巷3號	29,000	774	37.4	2/12F	辦公商業大樓	3房1廳1衛

各棟 4 棟

台北市文山區景興路202巷5號

住宅大樓・12樓・1992 完工・6 筆

台北市文山區景興路202巷3號

住宅大樓・12樓・1992 完工・5 筆

台北市文山區景興路202巷7號

住宅大樓・12樓・1992 完工・5 筆

台北市文山區景興路202巷1號

住宅大樓・12樓・1992 完工・3 筆