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台北市文山區景興路237號

台北市文山區景興路237號・住宅大樓・16 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 71.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 869 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 44.6–82.1 萬/坪・2012/10～2025/07・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/07
台北市文山區景興路227號
64.0萬/坪
2,550 萬
39.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬含增建
2024/10/05
台北市文山區景興路235號
79.0萬/坪
2,052 萬
24.3 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
升降機械 130萬
2023/08/07
台北市文山區景興路235號
60.0萬/坪
1,853 萬
30.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳2衛
2022/05/21
台北市文山區景興路237號
73.1萬/坪
1,225 萬
16.8 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2022/01/27
台北市文山區景興路237號
66.0萬/坪
1,200 萬
18.2 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房2廳1衛
含增建
2021/10/26
台北市文山區景興路235號
55.4萬/坪
1,858 萬
33.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
升降平面 150萬
2020/11/02
台北市文山區景興路231號
82.1萬/坪
1,160 萬
14.1 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 25 年
含增建
2020/10/25
台北市文山區景興路227號
50.4萬/坪
2,910 萬
57.8 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2018/12/14
台北市文山區景興路237號
60.5萬/坪
1,100 萬
18.2 坪・4/16F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2018/07/12
台北市文山區景興路225號
51.9萬/坪
2,120 萬
40.8 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房1廳2衛
2018/02/28
台北市文山區景興路235號
55.5萬/坪
3,468 萬
59.2 坪・15/16F・其他・屋齡 23 年・4房2廳2衛
升降平面 180萬含增建
2018/01/14
台北市文山區景興路235號
55.0萬/坪
1,113 萬
18.1 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
升降機械 120萬含增建
2017/10/20
台北市文山區景興路225號
51.3萬/坪
2,200 萬
38.6 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
升降機械 220萬含增建
2016/07/31
台北市文山區景興路235號
50.1萬/坪
2,900 萬
57.9 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2015/10/21
台北市文山區景興路235號
49.1萬/坪
1,518 萬
30.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/07	台北市文山區景興路227號	64.0	2,550	39.9	14/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	升降機械 180萬	含增建
2024/10/05	台北市文山區景興路235號	79.0	2,052	24.3	12/16F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	升降機械 130萬
2023/08/07	台北市文山區景興路235號	60.0	1,853	30.9	9/16F	住宅大樓	28年	2房1廳2衛	—
2022/05/21	台北市文山區景興路237號	73.1	1,225	16.8	1/16F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/01/27	台北市文山區景興路237號	66.0	1,200	18.2	12/16F	住宅大樓	27年	1房2廳1衛	—	含增建
2021/10/26	台北市文山區景興路235號	55.4	1,858	33.6	12/16F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	升降平面 150萬
2020/11/02	台北市文山區景興路231號	82.1	1,160	14.1	1/16F	住宅大樓	25年	—	—	含增建
2020/10/25	台北市文山區景興路227號	50.4	2,910	57.8	10/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/12/14	台北市文山區景興路237號	60.5	1,100	18.2	4/16F	套房	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/07/12	台北市文山區景興路225號	51.9	2,120	40.8	6/16F	住宅大樓	23年	4房1廳2衛	—
2018/02/28	台北市文山區景興路235號	55.5	3,468	59.2	15/16F	其他	23年	4房2廳2衛	升降平面 180萬	含增建
2018/01/14	台北市文山區景興路235號	55.0	1,113	18.1	11/16F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	升降機械 120萬	含增建
2017/10/20	台北市文山區景興路225號	51.3	2,200	38.6	9/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	升降機械 220萬	含增建
2016/07/31	台北市文山區景興路235號	50.1	2,900	57.9	8/16F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2015/10/21	台北市文山區景興路235號	49.1	1,518	30.9	12/16F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 26 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	台北市文山區景興路237號	24,000	1,319	18.2	10/16F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/06/24	台北市文山區景興路227號	38,000	860	44.3	3/16F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/03/20	台北市文山區景興路235號	23,300	869	26.8	14/16F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費續租
2026/03/11	台北市文山區景興路237號	23,500	1,293	18.2	4/16F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/12/11	台北市文山區景興路237號	32,000	836	38.2	9/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/09/19	台北市文山區景興路237號	24,000	1,319	18.2	10/16F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/08/26	台北市文山區景興路237號	23,000	1,266	18.2	4/16F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/07/24	台北市文山區景興路227號	35,000	1,537	22.8	3/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/07/09	台北市文山區景興路227號	25,500	1,180	21.6	4/16F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2025/05/23	台北市文山區景興路237號	27,000	1,349	20.0	10/16F	住宅大樓	2房2廳1衛