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環遊市萬隆大樓

台北市文山區羅斯福路5段245號・住宅大樓・17 樓・屋齡 19 年・2 棟
別名:環遊市萬隆大樓管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
106.1萬/坪
+71.0%vs 文山區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 103.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 939 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 57.2–138.8 萬/坪・2012/09~2026/02・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄 共 33 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)

  • 103.0萬/坪
    2,000 萬・19.4 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
  • 109.1萬/坪
    2,700 萬・24.8 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
  • 109.8萬/坪
    2,306 萬・19.4 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛・坡道機械 180 萬
  • 94.9萬/坪
    1,265 萬・13.3 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
  • 95.2萬/坪
    1,350 萬・14.2 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
  • 90.1萬/坪
    2,104 萬・23.4 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
  • 89.9萬/坪
    2,100 萬・21.1 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬含增建
  • 86.4萬/坪
    1,100 萬・12.7 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房0廳1衛含增建
  • 138.8萬/坪
    6,000 萬・43.2 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 14 年・0房1廳1衛
  • 68.4萬/坪
    1,215 萬・17.8 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
  • 70.9萬/坪
    2,650 萬・34.9 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 175 萬含增建
  • 64.7萬/坪
    1,510 萬・23.4 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
  • 57.2萬/坪
    1,190 萬・17.8 坪・4/17F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛・坡道機械 估 175 萬含增建
  • 61.9萬/坪
    1,080 萬・13.4 坪・16/17F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 250 萬
  • 66.5萬/坪
    708 萬・10.7 坪・3/17F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 33 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 1 對)
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+17.1%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
羅斯福路5段245號
2024/03/02 賣出
95.211.4 年+45.2%
羅斯福路5段245號
2023/08/06 賣出
90.13.2 年+39.3%
羅斯福路5段245號
2023/05/30 賣出
86.48.5 年+17.1%
羅斯福路5段245號
2019/07/13 賣出
57.25.1 年-15.8%
羅斯福路5段245號
2015/11/10 賣出
74.72.4 年+3.2%

租賃紀錄 最近 23 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/03/05
42.3 坪・11/17F
45,000939
2025/06/10
52.8 坪・12/17F
46,000873
2025/02/27
35.8 坪・12/17F
含管理費
48,5811,355
2024/12/27
11.5 坪・4/17F
20,0001,739
2024/11/22
26.7 坪・9/17F
含管理費
30,0001,121
2024/09/06
26.0 坪・5/17F
37,0001,425
2023/11/11
26.7 坪・9/17F
續租
30,0001,121
2022/11/26
26.7 坪・9/17F
30,0001,121
2022/03/22
23.4 坪・4/17F
35,0001,498
2021/04/16
40.8 坪・10/17F
35,000856
顯示 10 / 23 筆