近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 56.6–89.2 萬/坪・2012/10～2021/07・歷年共 8 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2021/07/1378.3萬/坪3,000 萬38.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/2186.8萬/坪1,498 萬17.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/10/0981.7萬/坪1,410 萬17.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2017/07/0378.3萬/坪1,350 萬17.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛含增建
- 2015/03/2279.6萬/坪2,188 萬27.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 21 年・3房3廳3衛
- 2014/08/1556.6萬/坪2,050 萬36.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2014/06/2689.2萬/坪1,890 萬21.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2012/10/2461.3萬/坪2,350 萬38.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/13 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 78.3 | 3,000 | 38.3 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/21 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 86.8 | 1,498 | 17.3 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/09 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 81.7 | 1,410 | 17.3 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/03 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 78.3 | 1,350 | 17.3 | 4/10F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/22 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 79.6 | 2,188 | 27.5 | 10/10F | 華廈 | 21年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2014/08/15 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 56.6 | 2,050 | 36.2 | 9/10F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/26 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 89.2 | 1,890 | 21.2 | 5/10F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/24 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 61.3 | 2,350 | 38.3 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+6.2%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光復北路26巷3號 | 2021/07/13 | 78.3 | 8.7 年 | +27.7% | ||
| 光復北路26巷3號 | 2021/02/21 | 86.8 | 1.4 年 | +6.2% | ||
| 光復北路26巷3號 | 2019/10/09 | 81.7 | 2.3 年 | +4.4% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/10 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 55,000 | 2,056 | 26.8 | 1/10F | 店面 | ||
| 2020/08/24 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 50,000 | 1,868 | 26.8 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2017/11/01 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 23,000 | 1,177 | 19.6 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2016/11/23 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 65,000 | 1,071 | 60.6 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2015/11/10 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 25,000 | 1,180 | 21.2 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2014/02/15 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 25,000 | 1,279 | 19.6 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2014/02/15 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 25,000 | 1,279 | 19.6 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2013/11/23 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 90,000 | 1,607 | 56.0 | 1/10F | 店面 | ||
| 2012/11/05 | 台北市松山區光復北路26巷3號 | 24,200 | 1,236 | 19.6 | 7/10F | 華廈 |